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各地、市、縣房改領(lǐng)導小組、建委、房地產(chǎn)管理局（所）：

現(xiàn)將建設部《關(guān)于房改售房權(quán)屬登記發(fā)證若干規(guī)定的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我區(qū)實際情況，提出如下意見，請認真貫徹執(zhí)行。

一、《房屋所有權(quán)證》是房屋所有權(quán)者所擁有房屋的惟一合法權(quán)證，按規(guī)定由自治區(qū)建委根據(jù)國家統(tǒng)一規(guī)定的格式，統(tǒng)一印制、編號，再由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局、所，根據(jù)當?shù)厝嗣裾囊蠼y(tǒng)一承辦、頒發(fā)，其他任何單位、部門印制、頒發(fā)的權(quán)證一律無效。對偽造或自行印制《房屋所有權(quán)證》引起不良影響或造成不良后果者，應視情況給予適當處罰；對違法者，應交由司法部門處理。

二、凡房改中出售的公有住房，不論是“部分”產(chǎn)權(quán)還是“全產(chǎn)權(quán)”，均采用自治區(qū)統(tǒng)一印制的（并設有防偽標記）《房屋所有權(quán)證》，過去已頒發(fā)的權(quán)證，待年審驗證時補辦防偽標記。

三、職工購買的住房，產(chǎn)權(quán)來源必須清楚。原出售單位的房屋尚未確權(quán)的，應由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門確權(quán)發(fā)給《房屋所有權(quán)證》。辦證時，原則上要提供計委批文，建設用地規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證，建設項目選址意見及紅線圖，施工執(zhí)照，樓地面平面圖等有關(guān)資料。如因歷史原因，確實無法找到上述資料，應以備忘錄的形式，把情況寫清楚，然后給予辦證。單位公房《房屋所有權(quán)證》原則上以棟為單位，每棟一證。

四、對職工原單位公房確權(quán)中的收費應按自治區(qū)物價局、自治區(qū)建委、自治區(qū)財政廳《關(guān)于下達全區(qū)建設系統(tǒng)行政事業(yè)性收費項目和標準的通知》和自治區(qū)物價局、財政廳、建委、房改辦聯(lián)合下發(fā)的桂價涉字[1995]012號文的規(guī)定執(zhí)行。這次確權(quán)重在規(guī)范管理，因此，對于虧損企業(yè)或確有困難的單位，在收費方面應視情況適當減免。

五、在房改中給購房職工頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》是一項涉及廣大職工切身利益的非常嚴肅的工作，發(fā)證中按規(guī)定提供的資料必須清楚齊全，包括：原有《房屋所有權(quán)證》、評估憑證、購房申請（協(xié)議）、產(chǎn)權(quán)比例通知和樓層平面圖、分戶圖、購房發(fā)票等有關(guān)資料。

六、為既確保房改售房發(fā)證工作的質(zhì)量，又加快發(fā)證速度，以安民心，各地應高度重視，各級房地產(chǎn)管理部門要認真落實措施精心組織實施，房改等有關(guān)部門應密切配合。在計算和確定房改出售的公有住房產(chǎn)權(quán)比例時，各級房改辦公室，應會同房地產(chǎn)管理、國有資產(chǎn)管理等相關(guān)部門，共同做好這項工作。有條件的地方，成立聯(lián)合辦公室開展一條龍服務工作，以加快發(fā)證速度。各市、縣要爭取在一九九六年二月份以前基本完成房改出售公有住房的發(fā)證工作。