導語：如何才能寫好一篇建筑智能化標準，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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前言：作為體育場館大腦和神經系統的體育建筑智能化系統的定義尚無定論，其標準的缺位造成建設資金浪費、建筑功能不全、系統檔次不均衡等問題 本文作者借助系統論的觀點，并結合行業實踐及新技術發展的情況對體育建筑智能化系統的集合性、層次性和關聯性進行初步說明，并對體育建筑智能化系統的設計作了一些簡要的介紹，

伴隨著中國經濟的騰飛和國民健康意識的提高，各類體育活動得到蓬勃發展，在廣大民眾積極參與各項體育鍛煉的同時，現有體育場館的數量不足、設施陳舊及功能單一等問題也日益凸現。面對這個現實矛盾，各級政府逐漸將體育場館的改造和興建提上議事日程，民間和國外資本對此也躍躍欲試。而北京2008年奧運會的申辦成功，無疑為正在成長的體育場館建設市場注入了一針強心劑，并掀起了新一輪的體育場館建設和改造的。

與迅速成長的市場形成鮮明對比的是，體育場館建設的專業人才和隊伍極其缺乏，體育場館需求的研究不夠系統，體育場館的建設和使用脫節，凡此種種都與體育場館的工藝研究落后和標準體系的缺乏密切相關。其中作為體育場館大腦和神經系統的體育建筑智能化系統，其標準缺位帶來的矛盾尤其突出。

要制定一個好的標準，就必須了解清楚需求。讓我們先來看看體育場館的需求吧!

一般說來，體育建筑不同于民用建筑，其特點是專業性強、技術要求高，且各國相繼爭辦各類國際體育賽事，在體育設施中爭先應用新技術、新材料、新設備、新工藝以展示國民經濟實力及科技水平。發展至今，現在的體育比賽已經成為世界級的運動員們追求更高標準、更快、更復雜的激動人心的壯觀節目。對高標準的追求并不局限于體育比賽本身。運動員、觀眾、貴賓、媒體和場館的業主都對體育場館有同樣高的要求。

因此，體育場館必須是滿足相應的國際標準、多功能的專門建筑。不僅要安全、舒適，給觀眾帶來愉快的享受，而且能讓業主舉辦不同的活動，既有體育比賽，還有音樂會、展覽、交易會等等。

設計符合國際標準的現代化體育場館是一項復雜的工作，需要許多專業的專門技能的配合。影響場館建設的主要因素有：

l、容量足夠大、視線不受阻擋的觀眾席；

2、互相間隔的運動員、傳媒、貴賓和普通觀眾使用的觀看區和設施

3、供殘疾人使用的不間隔的觀看區和休息處；

4、寬敞的大堂和無障礙的斜坡人流通道，保證觀眾的舒適和安全：

5、適應大量人流的方便的出入口；

6、足夠的周邊基礎設施和應付開場與散場時的大量觀眾的交通設施

7、重型車輛的出入口：

8、場地內滿足轉播、比賽、訓練等多種場合的燈光系統：

9、不會打擾參賽者或表演者，但能向觀眾席提供充分照明的燈光系統

10、布置合理、清晰悅耳的擴音系統：

1l、觀眾能方便地看到到比分、及時看到精彩鏡頭回放；

l2、能根據媒體需要進行擴展的中央設備；

13、熱身場與主體育場之間的方便通道；

14、體育場內的小氣候能讓運動員取得最佳成績，從而使其獲得運動員和觀眾的喜愛；

從以上需求中可以感受到智能化系統對于體育場館功能的重要性，好的智能化設計將給運動員、觀眾、貴賓、媒體和場館的管理方創造良好的環境、帶來足夠的便利。

智能建筑的概念在世界范圍內尚無定論，建筑智能化的定義至今也未能明確，在實際操作中由此帶來的問題層出不窮，其中最大的問題是建筑智能化系統到底應該包括哪些內容，其子系統間的關系和指標到底如何確定，而這個問題直接影響到建筑的投資、功能和整體水準。從項目管理的角度來看，體育智能化系統項目的目標、定義、范圍、特性都不確定，這樣的項目如何管理和實施?那么在實際過程中只好由業主或設計院或施工單位自行定義，自行發揮，由此造成資金浪費、功能不全、系統檔次不均衡的問題。筆者認為，要解決建筑智能化定義的問題，必須借助系統論的觀點和方法，明確各子系統間的集合性、層次性和關聯性。結合多年的行業實踐及新技術發展的情況，提出以下“4＋1”結構的分類方式，以期對體育建筑智能化系統范圍的定義(即集合性)和層次性明確起到一個拋磚引玉的作用。

1．(建筑)環境監控系統(EMS)

1．1．建筑設備自控系統

1．2．消防報警及聯動系統

1．3．安全防范系統

1．4．建筑設備管理系統

2．通訊廣播系統(CBS)；

2．1．綜合布線系統

2．2．通信系統

2．3．網絡系統

2．4．電視系統

2．5．廣播系統

2．6．會議系統

3． 　比賽專用系統(SFS)

3．1．大屏顯示系統

3．2．場地擴聲系統

3．3．場地照明及控制系統

3．4．計時記分及現場成績處理系統

3．5．現場影像采集及回放系統

3．6．售驗票系統

3．7．電視轉播和現場評論系統

3．8．比賽中央控制系統

4．管理信息系統(NIs)；

4．1．信息和查詢系統

4．2．賽事綜合管理系統

4．3．場館綜合管理服務系統

5． 機房工程(SES)；

5．1．智能化設備供電系統

5．2．智能化系統防雷接地

5．3．智能化機房的空調系統

5．4．智能化機房的視覺照明環境

5．5．控制臺和機柜

以上是對體育建筑智能化系統的一級和二級系統的分類，至于三、四級的分類及各級子系統之間的關系(即系統之間的關聯性)有待進一步研究。

作為體育設施行業標準研究、擬定和實施單位的國家體育總局體育設施建設和標準辦公室目前正在著手啟動體育建筑智能化系統標準的工作，希望此舉能對體育場館智能化系統的管理、規劃、設計及施工起到相應的指導和借鑒的作用。

下面就體育比賽的幾個專用系統的設計要求作一個簡單的介紹。

1、計時記分與現場成績處理系統

計時記分與現場成績處理系統作為采集、處理、顯示比賽成績及賽事中計時的系統，對賽事的順利進行至關重要。它主要分為數據采集部分、數據處理系統和顯示系統，其中數據采集系統主要為各種檢測設備，終點控制計時設備，現場裁判員計分計時器設備。數據處理系統設置在比賽專用計算機機房，通過專用軟件，將比賽成績進行統計、平均、排名、存儲。顯示系統、除大屏幕顯示外，還包括設置在場、館各處的其它專用顯示屏，如籃球的倒計時屏等。

計時記分系統是場館進行體育比賽最基本的技術支持系統，擔負著所有比賽成績的采集和基本處理。現場成績處理系統則是緊隨計時記分系統之后對相關比賽成績做進一步的處理和多種信息服務。

現場成績處理系統是由各單項的現場成績處理系統組成，主要完成對比賽現場成績的采集、處理，并進行獎牌情況、破記錄情況等的統計，同時將 成績傳送至賽事綜合管理系統的成績管理子系統、現場成績顯示牌或現場電視轉播系統。它需要在局域網或廣域網環境下運行，同時需要與其他系統存在數據交換。因此，要求成績處理系統快速、準確地進行數據處理。

成績管理子系統是賽事綜合管理系統的核心部分，同時也是為信息和查詢系統提供動態成績信息的直接信息源。

計時記分系統從比賽現場獲得各種競賽信息將同時傳送到總裁判席、計時記分機房、現場成績處理機房。計時記分機房是計時記分系統所使用房間的總稱，根據不同的用途設置在場地不同的位置上。因此在設計中，所有技術功能用房位置的安排應以計時記分用房為基準。

由于計時記分與現場成績處理系統設備和軟件比較專業和貴重，許多設備均是在比賽時進行租用和臨時架設，因此設計時在場館內應預備好專用的路由，并在各主要計時記分采集點處安裝了數據采集專用信息盒，方便不同的比賽對計時記分系統不同的接駁要求。

計時記分系統是現場成績處理系統的前沿采集系統，除自身形成完整的數據評判體系外，還可將其采集的數據通過技術接口傳送給現場大屏幕顯示系統、廣播電視系統和成績管理子系統。該系統根據競賽規則，對比賽全過程產生的成績及各種環境因素進行監視、測量、量化處理、顯示公布，同時向相關部門提供所需的競賽信息。在設計其它相關系統時要充分考慮與該系統的軟件和硬件接口的問題，否則會對比賽的流程和現場的實際效果產生巨大的影響。

2、現場錄像采集及回放系統

在大型體育賽會期間，為裁判員、運動員和教練員提供即點即播的體育比賽錄像與相關的視頻信息，已經成為技術仲裁、訓練和比賽技術分析等工作不可缺少的技術手段和工具。而現場錄像采集及回放系統既可用于當比賽發生爭議時，為仲裁提供聲像資料；又將為大屏顯示提供影像信號，為場館比賽資料的保存提供素材。同時可以把現場圖像通過場館cAT＼’系統調制后，作為1路或多路電視節目進行播放。一般情況下，系統應具有4路以上電視回放能力。

攝錄像系統采用多臺高性能彩色攝像機， 自動對焦、可設定預置位，且配有萬向云臺的跟蹤用攝像機、進行全景拍攝的固定位置攝像機等。

視頻采集控制器對多路現場傳回的視屏信號進行采集，并進行數據化壓縮處理，把所采集的視屏數據保存在視頻采集控制器中， 視頻采集控制器應具有不少于8路視屏信號的采集功能，并應有大容量的存儲空間。

用戶可通過聯網的電腦終端，對視頻采集控制器中的信息進行讀取，可在同一終端中同時取4路以上的視頻信息。還應具有在進行錄像信息采集過程中進行現場環境數據的同步處理能力。

3、電視轉播和現場評論系統

為適應舉行高水平比賽時電視轉播的需要，體育場館必須具備現場電視轉播的條件。本系統是將各攝像機位的攝像信號、現場評論員席的電視信號送至停于室外的電視轉播車，進行編輯后，送到轉播機房的光纜接口傳輸至電視臺，然后向省臺、中央臺轉發或直接在本地電視臺中播出。

作為一個功能其全的設計，體育場館內需敷設專用纜溝或電纜吊架，這里統稱為纜溝。纜溝主要服務于電視轉播系統，不能與供配電系統共用。纜溝通常設置在暗處，便于臨時鋪設線纜，避免觀眾或一般工作人員觸碰，確保其安全。實際智能化系統設計中可以采用纜溝和吊架相結合的方法。

纜溝的設計要考慮到防水問題，放纜、收攬方便，外觀整潔，不影響他人工作。纜溝上面要求有覆蓋物，不能露天放置。同時應考慮現場拾音的要求。

同時，為保證各比賽場館電視轉播的順利進行，轉播機房應向轉播車提供可靠的電源。其供配電設施應安全、可靠、簡明。

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關鍵詞：建筑智能化系統；工程監理

一、智能建筑與建筑智能化系統

智能建筑是以建筑為平臺，兼備通訊、辦公、建筑設備自動化，集系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環境。建筑智能化系統就是在建筑（包括環境）平臺上，利用系統集成技術實現的通訊自動化系統（CAS）、建筑設備自動化系統（BAS）、辦公自動化系統（OAS），它們與建筑環境一起構成了整個智能建筑。

建筑智能化技術是現代建筑技術與通訊技術相結合的產物，隨著科學技術的進步而逐漸發展和充實，它的技術基礎是現代建筑技術（Architecture）、現代控制技術（Control）、計算機技術（Computer）、通訊技術（Communication）、圖像顯示技術（CRT），即所謂的“A+4C”技術。“A+4C”的發展，推動著智能建筑不斷集成化發展的進程，并在一些現代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統（建筑智能化系統），從而實現信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、建筑智能化系統工程實施特點

建筑智能化系統建設是一項復雜的系統工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術等學科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、效益、工期規劃，并按建設總目標實施全過程的質量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統工程，建筑智能化系統工程在系統規劃設計、施工、驗收和行業監管方式都與傳統的建筑機電系統有所不同，相應的標準和規范還不完善。建筑智能化系統各子系統間、建筑智能化系統與其它機電系統、建筑智能化系統與土建和裝飾都有一系列相關的配合與協調。因此，在系統實施過程中，將對系統規劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術、管理經驗上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統各子系統與相關工程的配合配套情況。

建筑智能化系統系統相關工程配合表系統名稱相關技術、知識配合工程配套與監管樓宇自控自控、建筑設備安裝、強電、空調、給排水、電梯、裝飾安保電子、電視、安防知識安裝、裝飾、消防報警、門禁公安技防辦消防報警與廣播電子、控制、消防知識安裝、強電、空調、給排水、裝飾消防局綜合布線通信、計算機安裝、裝飾衛星電視接收與CATV電視土建、安裝、裝飾音像管理處門禁電子、自控、安防知識安裝、安保、裝飾背景音響音響、廣播安裝、裝飾程控交換機通信綜合布線、裝飾電信電話通信綜合布線電信無線直放站通信安裝無線電管委會停車控制自控安裝LED大屏電子、計算機安裝、裝飾、綜合布線BMS計算機BA、消防報警、安保、綜合布線等辦公自動化網絡計算機、管理綜合布線建筑智能化系統工程跨越諸多專業技術領域，在工程實施中又有許多相關工程的配合協調要求，且在系統設計、設備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環節上，現行的標準和規范還不太完善，缺乏有效的質量監督和保證體制。現在大多數系統集成公司從屬于IT行業，而設備安裝公司又屬于建設行業，因己方利益的驅使和行業的局限性，設計院或系統承包商在規劃、設計、施工過程中難免犯重技術、輕效益或重設計、輕實施的毛病。造成一方面系統功能盲目升級，增加業主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質量控制，往往是一流規劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統。施工、調試期間，因設計、施工、集成、設備供應等界面劃分不清，造成設計、安裝、集成、設備供應各方相互扯皮，業主忙于調解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統的健康發展和功效體現。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統工程的規劃設計、隊伍選擇、施工管理、調試驗收等全過程實施技術咨詢與監理是確保工期、質量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設項目的建筑智能化系統工程的成功實施中已經被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統工程中如何實施工程監理的一些認識和體會。

三、建筑智能化系統工程監理的性質和特點

在建筑智能化系統建設過程中，涉及眾多單位和機構，它們有業主（或建設單位）、設備生產制造單位（設備供應商）、管線與設備安裝單位（安裝公司）、系統承包商（工程公司或系統集成公司）、建設或設備監理機構，要完成建筑智能化系統工程的監理工作，首先必須明確建筑智能化系統工程監理的職責范圍，同時處理好與其它單位和機構的關系。

1建筑智能化系統工程監理與業主間關系

建筑智能化系統工程監理機構是受業主委托承接監理任務的。經業主授權，建筑智能化系統工程監理可代表業主對系統的規劃設計、工程承包商的選擇、設備選型等提供咨詢服務，對系統的安裝質量、系統性能、建設工期、投資進行監理。所以，建筑智能化系統工程監理與業主間關系是一種被委托與委托關系，建筑智能化系統工程監理活動是一種特殊的咨詢和監理服務，該服務貫穿系統的整個建設過程，服務內容在委托合同中體現。

2建筑智能化系統工程監理與設備供應商、安裝公司、系統承包商間關系

建筑智能化系統工程監理機構之所以能夠擔任工程監理職責是經業主授權，業主應向規劃設計部門、設備供應商、安裝公司、系統承包商及時通報委托與授權事項，明確那些機構和人員可以代表業主行使工程監理的職責，而建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間不簽任何合同，監理活動是以業主與這些單位簽訂的合同為依據，按有關標準和規范執行。建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間關系是監理與被監理關系。

3建筑智能化系統工程監理與建設監理間關系

在建筑智能化系統工程建設中，既有項目建設監理及其分支機構,又有建筑智能化專業監理機構。它們之間既有區別又有聯系。它們的監理的根本目標是一致的，都是以投資、質量、進度為控制目標。從監理的業務看，建設監理機構通常是對一項基本建設工程進行全過程監理，包括土建和機電設備部分的監理。建筑智能化系統工程監理則僅對其中的建筑弱電系統（智能化系統）進行監理，兩種監理的內容有所覆蓋，卻各有側重。因建筑智能化技術發展迅速，且愈來愈專業化，建筑智能化系統工程監理進入施工現場，可以彌補建設監理機構、人員在專業技術、監理方式和管理經驗上的不足。從實施監理時間跨度來看，建設監理通常是土建施工開始，項目整體驗收結束（包括土建和主要機電設備驗收）。而建筑智能化系統工程監理的業務可從系統規劃設計、設備安裝施工、調試運行和系統驗收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監理中，不同階段采用不同的服務形式，有不同的專業技術人員介入，體現出專業化監理機構特有的優勢，這是一般建設監理公司所不及的。總之，建筑智能化系統工程監理是一種專業化的、全過程的工程監理，是在建筑智能化系統工程建設中對建設監理從專業技術和監理制度上的補充和完善。

四、建筑智能化系統工程監理主要任務

建筑建筑智能化系統工程監理工作可以分成以下階段和任務。

1規劃設計階段

（1）幫助業主明確和提出建筑智能化系統工程建設總目標

（2）對系統的實現

目標、投資規模、可行性作出綜合評估分析

（3）按業主要求制訂系統規劃書或對設計院的系統規劃書作出評估分析

（4）對系統設計過程實施監理與提供技術咨詢

2系統承包商選擇與設備選型階段

（1）按業主要求，制訂或審核項目招標書

（2）協助業主組織實施招投標工作，提供技術咨詢

（3）審核系統承包商資質、資歷、工程業績

（4）作出系統方案、設備性能價格比分析

（5）為業主商務談判提供技術咨詢

（6）審核設備供應和工程承包合同條款

3施工準備階段

（1）審核承包商施工計劃、設備供應計劃

（2）審核承包商項目實施組織設計

（3）組織召開設計、安裝、工程承包商、設備供應商協調會，做好技術交底

（4）科學劃分設計、安裝、設備供應、調試工程界面

（5）審核設計院、承包商的系統深化設計圖

（6）監督完成相關系統（如消防、安保、電話等）施工報批手續

（7）審核系統調試、驗收方案和相應計劃

（8）審核人員培訓計劃

4安裝施工階段

（1）定期組織召開工程例會，協調各方關系和進度

（2）審核批復施工聯系單、技術核定單

（3）組織系統設備到貨開箱、驗收、移交

（4）按施工計劃實施進度控制和工作量認可

（5）協助建設監理實施設備、管線安裝質量監理和隱蔽工程驗收

（6）參與土建總包組織的工程例會，協調建筑智能化系統工程與其它工程（如機電、安裝、裝飾）間進度與關系。

5系統調試階段

（1）線纜測試、單體設備性能測試監理，簽署認可測試報告

（2）單項系統調試監理，簽署認可調試報告超級秘書網

（3）系統聯動調試監理，簽署認可調試報告

（4）調試計劃進度控制

（5）組織實施系統階段驗收

6系統試運行階段

（1）組織實施系統試運行

（2）協調業主、物業、系統承包商間關系，明確職責界面

（3）審核系統技術培訓資料和人員培訓監理

（4）審核系統操作規程、設備管理制度

（5）審核與確認試運行記錄

7系統驗收階段

（1）審核系統竣工資料準確性、一致性、完整性

（2）按設計要求、合同條款對系統性能、試運行情況進行審核

（3）分階段、分步驟協助業主組織系統驗收

（4）協助業主組織第三方測試與行業主管部門驗收

（5）督促落實系統保修責任制度

（6）按工程合同、設備供應合同、變更記錄審核系統造價決算。

新的世紀已經到來，隨著城市信息化發展進程，建筑智能化系統工程有了蓬勃發展的機遇，如何在一些投資大、技術新的建筑智能化系統工程項目中實現投資、質量、進度的有效控制，對包括業主、承包商之內的各方人員都提出了極高的專業技術和工程管理知識的要求，而建筑智能化系統工程監理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。

參考文獻：

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關鍵詞：建筑；智能化系統；設計；問題；對策

1前言

建筑智能化系統，也稱弱電系統，是利用現代通信技術、信息技術、計算機網絡技術、監控技術等，通過對建筑和建筑設備的自動檢測與優化控制、信息資源的優化管理，實現對建筑物的智能控制與管理，以滿足用戶對建筑物的監控、管理和信息共享的需求，從而使智能建筑具有安全、舒適、高效和環保的特點，達到投資合理、適應信息社會需要的目標。由于建筑智能化系統在運行過程中，需要和各個子系統、機電系統、計算機軟件系統、建筑系統密切配合，這就涉及到設計方和系統集成商之間的協調和配合。但由于智能建筑在我國起步較晚，相對于國外先進快速發展的建筑智能技術，我國的技術還相對落后，國家方面在智能建筑方面的規范還比較欠缺，表現在設計方面的問題也較多。在此，本文筆者以廣西壯族自治區公安廳技術大樓基建項目為例，談談在建筑智能化系統工程設計中存在的問題以及相應的解決對策，以期能為我國的智能化建筑的發展提供有益的建議。

2建筑智能化系統工程設計中存在的問題

2.1我國尚未對建筑智能化系統工程的設計做出明確規定

由于建筑智能化系統在我國起步較晚，目前在法律法規方面尚未對建筑智能化系統工程的設計做出明確規定，如建筑設備管理系統、計算機網絡系統、多媒體技術、系統集成等均缺少相應設計規范，以至于在整個智能化建筑系統的運行中主要是依據國家現行的標準規范和建設單位的投資情況、功能需求來完成目標和數據。這種缺乏明確施工規范標準的現狀，導致在設計中沒有一個參照標準，存在一定的隨意性，致使設計難以形成規范化。

2.2沒有對設計方案進行嚴格監督管理

我國的相關設計部門并沒有加強監督管理，按照相關文件規定，建筑設計施工圖必須經具有審圖資格的審圖公司審查，審查不合格的堅決不允許施工的進行。由于部分施工設計項目在得到實施和完善之后才進行工程建筑的設計，或者是相關設計人員并沒有嚴格執行檢查和監督的權利，對相關設計方案不進行仔細審核考察。最終導致整個施工建筑的整體質量得不到保障和完善，從而影響了經濟的進步和發展。

2.3對施工圖設計方案的審查不夠嚴格

建筑智能化系統設計主要包括方案設計、初步設計和施工圖設計這三個階段，每一環節的質量都會直接影響到施工。但從很多實際工程中發現，相關規劃部門和評審部門對施工方案設計和初步設計環節會進行仔細的審查，但卻常常忽略了施工圖設計方案的審查。盡管施工圖方案設計是建立在方案設計和初步設計的基礎之上，但其在設計時要有嚴謹的結構、精確的數據、合理的工藝安排、可行的安裝方案等，需要具體到精確的數據和可靠的結構等，而這也是根據初步設計審定的設計原則，設計方案、技術決定進一步具體和深化，需要滿足于施工需要。因此，對這一步驟審核不嚴格，一旦稍有差漏，就會直接影響到施工質量。

2.4建筑智能化的設計人員缺乏

建筑智能化工程的設計內容多，而且技術更新非常快，對設計師提出了非常高的業務要求。建筑智能化系統項目工程建設包含有很多內容，如監控、通信、計算機網絡、布線、安防監控、防盜、門禁、停車庫管理、公共顯示、電視、廣播音響、多媒體會議、機房工程等，就這要求設計人員不僅要懂得傳統的建筑結構、水、電、暖等方面的設計技能，還要掌握弱電系統的專業要求和技能，且其設計的圖紙和表格須要符合計劃規定的標準。但縱觀當前我國大部分建筑設計人員，所學的設計知識非常廣泛，涉及水、電、暖、建筑結構等等，但由于過于廣泛，很多都是泛泛學習，不具備較強的實用性。從專業方面來講，能從事建筑智能化系統工程設計的人員非常匱乏，很多是從電氣專業轉行而來的專業程序設計人員，經驗上的不足以及技能上的缺陷，給整個建筑施工設計帶來了很多麻煩，導致工程建設的緩慢進行，甚至會對施工帶來不利的影響。

2.5對系統集成商設計人員的要求偏重于資質和招標文件，一定程度上忽視了其自身的專業技能和實踐經驗

在設計中，系統集成商設計人員的資質和專業技能、實踐經驗都很重要，直接關系到設計質量。但在很多工程中可以看到，雖然系統集成商任用的專業設計人才具備相關的資質證書和建設主管部門頒發的出圖章，他們對建筑施工的相關流程和材料以及所使用的產品也了解，但是他們大都缺乏一定的實踐經驗，缺乏一定量的專業技能培訓，并不能真正了解建筑的設計圖紙。因此，要想提高建筑智能化建筑的設計質量，則應強化建筑設計人才的專業技能。

3解決建筑智能化系統工程設計問題的相關對策

3.1隨著信息技術的數字化、智能化和信息網絡的全球化，在信息化、智能化技術的應用程度已成為一個國家的重要體現，而建筑業作為國民經濟的重要產業，也受到了信息化和智能化的影響，在建筑中使用各種信息化和智能化設備已成為了一個必然趨勢。近年來，智能化建筑已初具規模，智能化建筑成為了房地產開發的新熱，因此，這就迫切需要一套完整的智能化建筑系統施工規定和管理規范。因此，我國相關主管部門應在借鑒國外相關智能化建筑施工規范和標準的基礎上，立足于我國目前的技術水平和智能化建筑的具體情況，制定相適應的施工規范標準，讓智能化建筑設計和施工有參考的標準，從而確保其設計質量和施工質量。

3.2針對建筑智能化設計人員缺乏這一現狀，要求相關負責部門需加強對技術員工的職業素養培訓，使其不僅能具備建筑設備自動化、消防與安防系統、電氣控制與PLC應用、綜合布線、建筑照明技術、建筑供配電等知識，同時還要學習智能建筑通信與網絡技術、智能電氣工程施工與概預算、智能化工程設計等等。在強化設計人員相關理論知識的同時，還應通過實驗等實踐培訓方式來不斷提高提高施工設計人員的專業技能，使其能理論知識和實踐技能相結合，從而在具體工程中能設計出具有可行性的施工方案。

3.3政府要建立健全智能化建筑的管理體系，對于設計單位、施工單位、系統集成商、工程監理單位及專業咨詢機構，要完善其資質審批、審查制度和工程規劃、設計方案審批制度及工程驗收制度。而對于建設方任用的設計單位，不僅要考察設計資質、設計業績、服務質量等方面，還應該對設計單位過往設計項目進行考察和調研，多方面收集信息。盡量不要選擇以往無設計經驗或者設計能力明顯達不到設計需求的設計單位。

3.4方案設計應采用先進、成熟、實用的主流技術，與建設方投入的資金相適應，不能脫離實際追求高標準。要仔細琢磨國內外類似系統的建設經驗，認真做好設計前的工程調研，要對技術上的可行性、單項技術的側重點、系統技術的合成性等方面進行針對性的構思，從而設計出最匹配業主需求的最佳方案。

3.5建筑智能化的系統集成商在整個施工建筑中發揮著重要的作用，因此要提高設計質量，則不能忽視了對系統集成商的規劃化管理。首先，相關領導部門要嚴格監督和管理系統集成商，優化施工管理制度，使其能加強與各個部門的配合。其次，對系統集成商設計的施工方案與計劃，要嚴格進行監督和管理。此外，系統集成商應自覺提高自身的經濟實力和專業技能，在培訓合格管理人員方面要加大投資力度，從而能不斷提高其質量和技術。同時，系統集成商還要時刻提高自己的市場敏銳度，時刻關注市場的信息變化，加強資金投入力度，并不斷地學習新技能，從而不斷提高自己的設計水平和建設施工能力和管理能力。

4結束語

總而言之，由于國家沒有出臺一套關于智能化建筑的施工規范、相關領導部門對方案設計和施工圖設計的審查不夠嚴格，以及智能化建筑設計人才的缺乏等種種原因，導致智能化建筑的設計出現種種問題。但由于信息技術和智能化技術的不斷發展，將其應用于建筑是社會發展的必然。因此，要促進智能化建筑的發展，這就需要我們要從設計中存在的問題入手，去研究其提高設計、施工質量的方法和對策。而這也需要行業主管部門、建設單位、設計單位、施工圖審查單位、 招標單位、施工單位、設備材料供應單位的共同努力，大家一起齊心協力，才能最終促進智能化建筑設計、施工質量的提高。

參考文獻：

[1]盧慶新.建筑智能化系統工程設計的見狀與對策[J].智能建筑電氣技術，2004（1）.

[2]康秉清.建筑智能化系統工程設計施工的現狀與常遇問題[J].中國建材科技，2014（4）.

[3]王維平，曾杰，虞金方.建筑智能化系統工程設計若干典型問題的解析[J].智能建筑與城市信息，2007（1）.

[4]黃.著重探討建筑智能化系統工程設計中存在的問題與對策[J].建材與裝飾：上旬，2013（4）.

[5]周蓉.淺談信息時代下建筑智能化系統設計及工程應用[J].電子測試，2013（8）.

[6]鐵銳.淺談建筑智能化系統工程設計中存在的問題與對策[J].科學之友：下旬，2010（3）.

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關鍵詞：建筑智能化系統；工程監理；工程設計；工程招投標管理

中圖分類號：TU855 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374（2011）15-0097-03

一、概述

在我國建筑設計已經邁入智能化的時代，智能建筑的發展進入了一個蓬勃興起的階段。智能建筑是一個綜合性的領域，設計多個行業，如通信技術、信息技術、計算機技術、自動化技術以及建筑藝術等。通過各種技術的有機結合以達到自動控制建筑設備的目的，管理建筑內部的信息資源，為使用者提供服務信息，實現設備的自動控制、信息資源的管理和服務的優化結合，使人們的工作環境安全、便捷、合理、高效、靈活、舒適，提高人們的工作效率和生活質量，加強管理的水平和質量，這才是智能建筑的最終目標，也是監理工作的主要目的。隨著現代化建筑的進一步發展，建筑智能化系統工程的監理已經成為一種新興的現代化管理體制，在我國得到越來越廣泛的應用。建筑智能化系統工程監理人員接受業主的委托對建筑智能化系統工程的各個階段進行管理監督、質量控制，保證工程的進度，主要代表業主的利益。同時，建筑智能化系統工程監理人員還可以以第三方的身份對業主和開發商的關系進行協調，對兩方的利益進行公平、公正、公開對待和處理，保證智能化工程項目的圓滿完成。

建筑智能化系統工程實行監理制的主要依據國家標準、行業標準、國家法律法規和雙方合同來進行，在有限的資源條件下，運用科學的理論、系統的方法對工程的全過程進行高效的管理，包括工程的投資決策、計劃實施、組織管理、指揮協調、控制評價等。監理工程師屬于第三方，主要負責監督、控制、評價建筑智能化建設者的行為。一旦工程建設行為不符合國家法律法規和行業標準，其應采取相應的措施來制止隨意性和盲目性的違規行為，保證建設行為科學、合理、合法、經濟，并保證合同規定的工程建設的進度、質量、造價等的實現。

二、建筑智能化系統工程監理的關鍵環節

我國的建設工程項目在實行過程中有三個重要步驟：項目業主負責制、工程建設招投標制、工程監理制。本文主要分析建筑智能化監理過程中的關鍵環節。

（一）用戶需求分析階段

傳統的建筑工程一般都按照國家和地方的相關規范和標準進行從項目規劃、工程設計、招投標、施工到驗收的所有階段，其建筑監理是從施工階段開始實施的。而建筑智能化系統工程跟傳統建筑工程相比，二者有很大的差別。建筑智能化系統工程是一個綜合性、交叉性的領域，涉及到很多的現代的專業技術，且這些技術的發展都很迅速。建筑智能化系統工程的現行標準和規范還有很多不完善之處，而且很多有關建筑智能化的專業人才還很少，大部分人對建筑智能化監理的發展趨勢缺乏一定的了解，不清楚智能化系統的功能、設備價格。因此，建筑智能化系統工程監理工程師必須根據用戶的需求來提供服務。早在1997年，住房和城鄉建設部就對建筑智能化系統工程的設計做出了明確規定，明確指出其設計必須針對用戶的需求進行分析。然而，據調查顯示，目前我國建筑工程在前期很少進行用戶需求分析，有的業主在實施過程中盲目降低投資，從而使建筑不能滿足使用要求導致不得不進行改造；還有的開發商為了追求經濟利益，在系統設計時一味提升系統的功能，而在實際應用上根本用不到，浪費了業主投資。監理工程師應該根據業主的投資和具體需求，以“量體裁衣、按需配制”為原則，在保留一定發展空間的基礎上提出合理、可行的建筑智能化系統方案。在建筑項目立項時，監理工程師在立項方案中應根據投資具體描述該項目中建筑智能化系統工程的內容、擬實現的功能、建設標準，并對能耗進行估算，還有提出相應的解決措施等。

（二）系統設計階段

在明確用戶需求且立項方案得到有關部門批準的基礎上，建筑智能化系統工程監理進入系統設計階段。經過批準的立項方案中的建筑智能化功能不能隨意撤銷、提高或降低標準。監理工程師負責對智能化系統的設計范圍、工程進度、工程質量等進行監理，并提供相應的技術咨詢。系統設計主要包含以下幾方面的內容：

1．智能化設計招標文件的編制。選擇設計單位時，智能化系統工程的設計最好采用招標的方式，尤其是那些投資或影響較大的項目更應如此。業主或招標單位在編制招標文件時，監理工程師應該從旁協助。設計招標文件的具體內容應首先描述整個項目工程的概況，詳細介紹智能化系統的設計范圍、功能以及智能化的建設規模。文件還應該對投標單位的智能化設計專項資質進行具體的要求，包括其以前的智能化設計業績、設計人員的素質、設計單位的財務狀況等。

2．設計單位的選擇。通過綜合考察設計投標單位的資質，監理工程師應該協助業主選擇合適的設計單位。所選擇的單位必須符合《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察和設計單位資質管理規定》、《建設工程勘察設計市場管理規定》、《建筑智能化系統工程設計管理暫行規定》、《關于加強勘察設計市場準入管理的補充通知》等相關法律法規的規定，持有合法的相應等級的資質證書，證書等級許可的范圍包括本工程。建筑智能化系統由于其復雜性、先進性的特點決定其設計工作必須由具有甲級設計資格或專項設計資格的設計機構來承擔，設計單位必須對系統開發商的設計工作進行深入的指導。同樣，系統開發商和子系統集成商也必須具有住房和城鄉建設部頒發的專項設計證書，才可在規定的業務范圍內進行相關的建筑智能化工程設計工作。

3．工程設計合同的簽訂。工程設計合同的簽訂是監理過程最重要的環節之一，合同必須對建筑智能化系統工程的概況進行介紹，說明設計依據，詳細介紹所采用的標準、智能化系統各子項的名稱、規模等，同時還要對投資進行估算。監理工程師在業主與設計單位進行合同談判和簽訂時，必須從旁協助和督促，并確定建筑智能化系統工程設計合同應包含工程概況、設計依據、采用標準、智能化各子項名稱、規模、設計文件交付時間及份數、設計費數額及支付方式、雙方責任等內容。

4．審查和評選設計方案。在該階段，監理工程師應該根據合同中規定的內容監理設計方案的設計進度，審查設計方案的質量，保證設計方案與合同規定相符，如用戶提出的修改意見，監理設計單位進行方案優化。

5．監督管理設計合同的實施。在整個設計過程，監理工程師都應該對方案設計的進度和質量進行監理，并提供相應的咨詢服務。方案完成后，還要督促業主按合同規定的內容支付設計費，使業主和設計單位的合法權益都能能到保障。監理工程師還應協調好建筑設計師和智能化系統設計師之間的關系，使建筑技術、建筑藝術和智能化技術之間完美地結合起來，形成統一的、有機的、協調的整體。

6．核查設計概算、預算驗收設計文件。監理工程師需在設計階段核查智能化設計的概算，審核施工圖預算，審查價格的準確性，并必要時提出改進措施，審查合格后驗收設計文件并歸檔。

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1、智能建筑的發展現狀

1.1智能建筑在理論上發展緩慢，智能建筑的發展需要科學的理論作為指導，需要先進的技術作為支持，但在我國，智能化建筑的理論還是較為落后，與發達國家相比，在一些相關技術上還是跟不上智能建筑的實際發展，在智能化的建筑中，取法科學的理論規范作為指導思想。

1.2在智能建筑市場上，國內大部分智能化的建筑產品都難以立足，而國外的智能建筑產品卻占領著市場。智能化建筑需要一套科學先進的智能建筑系統的集成產品，這樣的產品必須要在市場上占有一席之地，形成國內的知名，達到能與國外的企業競爭[1]。

1.3智能建筑工程的技術人員管理水平較低，我國的智能建筑工程缺乏專業的工程技術人員，智能建筑在設計、施工、管理等方面還有所欠缺，由于理論研究比較落后，因此，智能建筑的工程人員在技術上還未達到要求。加之管理水平低下、部分設備老化等問題，使得一些設備的運行并不能達到標準。

2、建筑智能化的設計思想和內容

2.1建筑智能化的設計要遵循設計原則，涉及到建筑工程的相關人員和單位在設計思想上要達到一致。但實際情況，設計方和施工承包方在諸多問題上存在分歧，很難統一設計思想，并且對于他們各自也會有自身的難題產生，工程進程中涉及到的每一方的人員都不能顧及全面，往往會忽視了彼此的工作任務，建筑智能化工程難以達到設計的標準，因此，就需要遵循統一的原則，首先，設計人員要確定總體的設計方案，方案的設計要根據建筑的規模、客觀環境和用戶的性質和應用功能等來進行考慮，這種縱觀全局的設計是要顧全每一方的利益；其次，在建筑中，整個智能化建設的重要組成部分就是綜合布線系統的設置，因此，要綜合考慮管線的安頓和設計要與總體的建筑方案相一致；再次，在建筑實施之初，各方相關人員和單位就要清晰明確各自的責任；最后，建筑智能化的設計是為了滿足業主的需求，因此，要考慮到系統的靈活性和可操縱性，便于根據根據業主的意愿進行變更和擴充[2]。

2.2建筑智能化的設計內容要做到系統化。首先是樓宇的自動化系統可以為用戶提供良好的工作環境，要綜合考慮其空調的監控系統、熱力站的監控系統、照明監控系統以及安全防范監控系統等，達到建筑智能化的高度集中辦理；其次是通信的自動化系統要達到資源共享和通信工程的建筑標準。通信自動化系統主要包括固定電話的通信系統、計算機通信系統和無線通信系統等，通信自動化系統的完善和應用會用戶帶來極大的便利；最后是辦公自動化系統要科學化和自動化。采用現代化的辦公自動化系統，主要包括財務辦理系統、文件處理系統、人事檔案系統和專業的物流辦理系統等，從而提升辦公的效率和科學化水平[3]。

3、建筑智能化施工管理措施

3.1建筑智能化的工程要配備高水平、高技術的施工隊伍。在施工隊伍中，項目經理、技術總監以及質量辦理工程師都要有嚴格的要求，做到分工明確，細則內容詳細。這些工程相關人員要具有豐富的現場施工經驗，隊現場工程的進度和質量要負責監督控制，并且要熟悉相關的執行和驗收的標準，確保施工的質量。

3.2建筑智能化的工程要組織籌劃施工整個過程以及編制完善的、具體的施工技術方案。在整個過程中，施工的籌劃要要滿足建筑房屋的設計要求，要設計多套方案進行比較，選擇最優方案。

3.3建筑智能化的施工人員要具備較強的專業技能，提升自身的綜合素質。在施工現場，施工人員要有實際操縱的本領，對整個施工整個過程中有關的施工文件和圖紙要全面掌握，能夠熟練的運用綜合布線，對施工過程中的每個環節進行全面的指導和控制。

3.4建筑智能化的施工現場突發狀況的解決要及時，在施工的整個過程中，發生了預料之外的事件，需要施工現場的負責人員進行合理的改進和協調，避免突發事件的產生，在施工設計時，就要綜合考慮房屋建筑的結構和強度以及整個房屋的預期的美觀和效果，降低施工整個過程中事故產生的可能性[4]。

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【關鍵詞】智能化；建筑；設計；管理

前言

隨著高新技術的陸續推出，建筑智能化隨之得以不斷發展及完善，并且建筑智能化水平也隨之得以不斷提高。從實質上來看，建筑智能化是信息產業的綜合體現及綜合應用，建筑物建設的過程往往會涉及到一系列的專業領域。從總體上來看，智能化系統可謂是建筑物的“電腦”，因而建筑智能化設計是非常重要的。因此，相關人員必須立足于實際，并且積極的制定出行之有效的策略，最大限度的將建筑智能化設計管理好，以便于實現建筑智能化設計的規范管理。

1 常見的建筑智能化設計模式及其缺陷

現階段，設計已經逐步的趨于市場化，但是在建筑智能化設計方面，我國尚且未制定且頒布相應的收費標準，再加上部分設計單位所儲備的建筑智能化設計知識不足，這便導致開展建筑智能化設計業務進程的緩慢。正是因為我國尚且未確定建筑智能化設計的收費標準，使得智能化設計被交由智能化施工單位來完成，因而便難以避免的出現了諸多的問題。由大量的工程實踐可知，常見的建筑智能化設計模式主要包括以下兩種：

其一，雖然設計院將建筑智能化設計方面的施工圖予以提供，但是卻沒有將明確的材料設備清單提供出來，系統構成只是簡單的框圖，而且在施工圖中標明深化設計是由施工方完成，設計施工圖的深度明顯不足。業主請招標公司按照施工圖將建筑智能化工程項目的施工招標展開，一般中標施工單位都會將設計院的施工圖放棄，按照自身的投標方案將深化設計作出，從而將施工工作加以進行；其二，業主直接請招標單位將智能化招標方案做出，以此將施工招標工作展開，而中標施工單位則按照自身的投標方案將深化設計作出，從而進行下一步的施工操作。

以上兩種建筑智能化設計模式均在其設計程序中存在著諸多弊端，正是因為沒有將控制技術的節點予以設置，這便會使得施工、設計和方案都是由項目承接方獨自決定，在中標后往往就進行施工，在沒有進行圖紙深化設計甚至無圖紙的情況下便開始施工，沒有與其它專業相配合，導致監理無從把關且業主心中無數，同時也出現了浪費、返工、超投資、不合理使用等許多不良現象。究其原因可知，在設計的出發點上，承接智能化施工的施工單位與設計單位不一致。在收取設計費用后，設計單位向業主提供的是與要求相滿足的施工圖成果，所提供的是全過程的服務，但是即便是智能化單位打著免費設計的名號，但是其仍然追逐的是最大化經濟效益。

2 強化建筑智能化設計管理的有效措施

在建筑智能化設計管理過程當中，由于受到多方面因素的影響，難以避免的存在著一系列的不足及缺陷，對智能化建筑的使用功能、使用效益、使用壽命等，均產生了不利的影響，因此，加強建筑智能化設計管理就顯得尤為重要。

2.1 聘用智能化顧問公司

在當前經濟條件以及技術條件下，如何將建筑智能化設計加以優化，將最大的設計效果達到，是建筑智能化設計管理的重點內容。應當對有著豐富建筑智能化設計經驗的單位加以選擇，使其負責施行核心為總體設計師和建筑師以及優化設計、一體化設計。在設計的開始階段，應當對建筑智能化顧問公司加以啟用，以便于對以總體設計師為主的建筑智能化設計工作提供必要的協調和配合，幫助用戶將需求調研工作做好且形成報告；健全主設計的設計建議書，同時將各個專業的特殊要求和設計建議說明，從而形成良好的專業設計銜接；介紹建筑智能化設計的方案給用戶。

2.2 嚴格技術評審

在建筑工程項目的前期要切實的做好詳細設計以及初步設計的評審工作，這對隨后的施工和建設有著極大的影響，這是因為許多事情均是在確定工程設計后展開，要想改變就非常復雜。在建筑智能化設計的技術評審過程中，應當審查設計與技術要求是否相切合，這是建筑工程項目管理的重點環節。技術評審不但需要對與設計相關的諸多技術工作加以考慮，同時還應當充分對其它的建筑智能化設計技術工作加以考慮。在很大程度上技術評審可謂是某種“關卡”，下一階段的準確就緒狀態是由該“關卡”所決定的。所以，應當立足于“關卡”，確定議事日程、評審方針以及參加人員等評審活動；應當由總會計師對技術評審的進度及計劃概要加以負責制定，同時由業主切實認可；應當有供應處、基建處等保障施工的職能部門參與到評審工作中；應當提供參加評審的機會給系統設計者，以有助于正確的評審各個子系統；切勿企圖采取簡單且容易的方法將優良的技術評審完成，要留出合適的評審范圍和充足的時間，還要有高素質、高水平的參審人員。

2.3 優化項目策劃及設計步驟

首先，在建筑智能化設計的過程中，設計人員應當全面的將建筑智能化的設計水平需求加以考慮，并且按照建筑智能化的具體需要，優化建筑設計規模，提高智能化總體水平。一般情況下，在兩萬平方米的建筑面積以上建筑物中應用智能化系統，相對來說比較實用；其次，建筑智能化的一項重要目標是創設舒適的生活環境與工作環境。智能化建筑中的光線、溫度、空氣質量、計算機網絡、休息空間、辦公家具、適當的隔離及建筑物外的景致等，均應當將設計師獨特的構思充分展現出來。在設計過程中，必須最大限度的確保室內能夠將室外的陽光充分的分享到。可以將外墻設計成凹凸狀，以此做成corner office；可以適當安排具備自然韻味的休息角落等；再次，采用科學合理的層高、柱網和結構形式。應用框剪結構和框架結構能夠提供多變靈活的環境，通常9米的柱網對結構設計、空間分割以及停車均較為適宜。因為智能化建筑中有著較高的舒適環境要求，因而不能暴露管線，要兼顧綜合布線與中央空調管道的要求，盡可能的完善設計方案，提高建筑的智能化水準。

3 結束語

總而言之，智能化建筑是工作環境、信息以及人的智慧結合，是建立于環境科學、信息科學、行為科學、系統工程學、社會工程學、人類工程學以及建筑設計等諸多學科上的交叉應用，并且已經逐漸的成為新時代的建筑標志。所以，要想促使我國的智能化建筑更好的面對信息時代和新世紀，要想更好的迎接更大的發展，那么就必須對建筑智能化設計管理提起高度的重視，并且積極的采取科學可行的策略，不斷的加強智能化設計管理工作，以便于提升智能化建筑的整體水平。

參考文獻：

[1]常繼福.淺談綠色建筑設計管理原則與理念[J].山西建筑，2011（19）.

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［關鍵詞］智能建筑;信息安全;工業控制系統網絡

引言

建筑智能化系統是智能建筑的重要組成部分，為人民生活提供舒適和便利。隨著信息通訊、計算機網絡、樓宇控制技術的發展，大量網絡化的設備和系統進入建筑領域，建筑智能化系統逐漸形成以工業控制網絡和計算機網絡深度交融，樓宇控制、安全防范、辦公自動化等系統集中配置和管理的大規模集成系統［1］。建筑智能化系統，一方面增加了建筑的舒適度，另一方面也保障了建筑及周邊的安全，便于在緊急情況下迅速響應突發事件。涉及國家安全建設項目是社會的重要基礎設施，例如車站、五星級酒店、省級重點實驗室等。處于這些建筑中的智能化系統的質量好壞不但關系到建筑的功能和可用性，有的甚至關系到人們的生命、財產和國家安全。因此做好建智能建筑的智能化系統檢驗是確保工程質量、保障信息安全的重要基石。

1建筑智能化系統構成及檢驗現狀

1．1建筑智能化系統構成

世界上第一幢智能大廈建于1984年1月，是美國康涅狄格州哈特福德市的“城市廣場”。它是由一幢舊式大樓采用計算機技術進行了一定程度的改造而成。改造后大樓內的空調、電梯、照明等設備具備了監控和控制，并提供語音通信、電子郵件和情報資料等方面的信息化服務。此后，智能建筑以一種嶄新的面貌和技術迅速在世界各地展開。“建筑智能化系統”在國內工程界也稱為“弱電系統”，主要由智能家居系統、停車場管理系統、樓宇對講系統、門禁系統、辦公自動化系統、公共廣播系統、綜合布線系統、機房管理系統、酒店管理系統、有線電視系統、寬帶接入系統、電子巡更系統、入侵報警系統、視頻監控系統等構成。建設項目涉及國家安全的智能化系統與“弱電系統”的系統近似，按功能分為3大部分，分別是安防系統、樓宇集成控制系統和信息網絡系統，見圖1。

1．2標準及檢驗現狀

建筑智能化系統主要依據現行國標進行檢驗和驗收，部分沒有標準的系統依據合同中的技術指標進行驗收。系統檢驗一般在系統調試完成并試運行1個月后進行，檢驗內容主要是系統的功能和性能［2］。目前建筑智能化系統檢驗的國標主要有GB50339—2013《智能建筑工程質量驗收規范》［3］，該標準在宏觀上對智能建筑工程質量驗收提出了要求，但在實際驗收中必須加以細化才能提高可操作性。GB50348—2004《安全防范工程技術規范》［4］是我國安防領域的第一部內容完整、格式規范的國標。該標準總結了我國安防工程領域施工的檢驗，對工程的設計使用等各個方面提出質量要求，但由于制定時間較早該標準中部分條款已不適用。此外，這些標準適用范圍是通用建筑和一般建設項目，其檢測項目較少，檢測要求較低，因此不能用于建設項目涉及國家安全的智能化系統的檢測中。

1．3存在的問題

現行建筑智能化系統在檢驗時主要存在2個問題:(1)缺乏信息安全評估。目前建筑智能化系統的標準和檢驗實施主要針對系統的功能和性能，沒有專門針對信息安全技術要求和評估方法。這導致系統在設計、施工和使用過程中缺乏信息安全技術保護手段和管理意識，存在信息安全風險［5］。隨著系統集成度的提高和互聯網技術的應用，建筑智能化系統已由傳統的信息網絡孤島，轉變為具備廣泛互聯互通和信息共享的大數據集成系統。系統中的各種設備、終端、數據庫等可以通過互聯網遠程訪問和控制，使得系統的信息安全問題直接暴露在互聯網中，給公共安全、公司機密、個人隱私帶來嚴重威脅。涉及國家安全的建設項目一般是社會重要基礎設施或向社會提供基本公共服務，如果其建筑智能化系統被攻擊和控制，將造成重大事件。例如2012年7月的斯坦福大學附屬醫院2500名患者數據信息泄密事件，2015年2月的海康威視監控設備事件等等，都造成了極大的社會影響。(2)缺少針對建筑智能化系統信息安全的評估標準。建筑智能化系統中的通信網絡主要由計算機網絡和樓宇集成控制系統網絡構成。計算機系統主要涉及內部辦公、信息、業務辦理等，與普通計算機網絡基本相同，其信息安全評估可以參考現有國家標準和地方標準進行。樓宇集成控制系統涉及給排水、智能照明、電梯控制系統、空調系統等，屬于工業控制系統范疇。工業控制系統與傳統計算機系統在信息安全上的主要區別是:傳統計算機系統認為保密性的優先級最高，完整性次之，可用性最低;而工業控制系統優先保證系統的可用性，完整性次之，保密性的要求最低。由于工業控制系統與普通計算機系統存在以上差異，因此不能采用計算機系統的信息安全評估標準對工業控制系統進行評估。現行工業控制系統信息安全國家標準有GB/T30976．1—2014《工業控制系統信息安全第1部分:評估規范》和GB/T30976．2—2014《工業控制系統信息安全第2部分:驗收規范》，其適用范圍主要是工業生產過程控制系統［6］，與建筑智能化系統存在一定的差別，僅具有借鑒意義。

2建筑智能化系統信息安全的現狀

2．1建筑智能化系統的信息安全脆弱性

隨著科技的進步，智能化系統中的設備和網絡結構發生了很大變化，主要涉及以下3個方面:(1)嵌入式系統的廣泛應用提升了系統的智能化水平。隨著嵌入式系統開發環境的優化和技術難度的不斷降低，嵌入式系統在電子產品的設計和開發中已經廣泛應用，使得設備和系統的開發流程簡化，周期縮短，成本大幅下降。嵌入式系統的應用提高了設備的智能化水平，簡化了設備互聯的復雜度，降低了系統集成的成本。例如，建筑智能化系統的重要子系統，安全防范系統，使用的監控攝像機在10年前主要是模擬攝像機，只有圖像和聲音的記錄和傳輸功能，信號通過同軸電纜傳輸。目前嵌入式監控攝像機已經成為主流產品，不但具有模擬機的全部功能，還增加了與手機互動監控、網絡存儲圖像、多協議支持等功能。在組網方面，嵌入式系統的監控攝像機一般都支持基于TCP/IP的以太網連接，簡化了網絡結構。(2)網絡技術的進步擴大了系統集成的規模。智能建筑的核心是系統集成，網絡是系統集成的基礎。目前智能建筑中除了用于電話、電視、消防的網絡外，還大幅增加了各種計算機網絡、綜合服務數字網、樓宇控制系統網絡等［7－9］。這些網絡實現了建筑內各個系統的互聯互通，還承擔了智能建筑中部分系統接入互聯網的功能。此外與通訊網絡相關的設備數量和種類也逐漸增加。例如樓宇控制系統采用以太網連接和OPC技術將其房門控制系統、空調控制系統、智能照明系統等信息集成到統一平臺進行管理。該平臺通過核心交換機與辦公系統和其他管理系統進行數據交互，部分辦公和業務系統通過核心交換機連接到互聯網。(3)無線接入技術改變了系統連接方式。近年來，無線局域網技術和產品逐漸走向成熟，無線局域網能夠通過與廣域網相結合提供移動互聯網的接入服務。此外，采用無線局域網還可以節省線纜鋪設成本，降低了線纜端接不可靠問題，滿足接入設備在一定區域內任意更換地理位置的需要。這使得無線局域網在智能建筑中的應用日益廣泛。例如在智能建筑中辦公場所、公共區域等地方都提供無線接入服務，部分無線不需要認證可直接登錄使用。新技術和產品的使用一方面促進了建筑智能化系統的功能和性能的提高，另一方面也增加了系統的脆弱點:(1)嵌入式設備和網絡集成給建筑智能化系統的信息安全帶來巨大挑戰。在傳統的建筑智能化系統中，網絡是相對封閉的，承載的數據相對隔離，設備一般由單片機控制，程序和功能相對簡單。例如樓宇的給排水系統一般由單片機控制，樓宇的監控系統采用的是模擬監控攝像機。這兩種系統的網絡獨立相互，使用不同的現場總線進行信息傳輸。設備中沒有嵌入式系統，病毒和惡意攻擊難以改變設備的功能，對系統造成破壞。在這種情況下，即便某個系統中的設備故障了，基本不會對本系統中其他設備造成干擾，更不會影響其他系統和設備。現在，隨著技術的進步，控制系統采用高級PLC，監控攝像機使用嵌入式系統，控制系統和監控系統通過以太網集成管理后，信息安全風險將可能引起智能化系統的整體故障。其一，病毒可以通過集成管理服務器或辦公電腦傳播;其二，嵌入式系統中的漏洞和應用程序中的bug可被攻擊者利用;其三，被攻陷后的嵌入式設備可能成為僵尸設備，對網絡其他設備發動二次攻擊;其四，攻擊者可以通過網絡進行遠程攻擊，攻擊更加隱蔽。(2)無線網絡的使用增加了建筑智能化系統受到攻擊的隱蔽性。無線網的信號是在開放空間中傳送的，所以只要有合適的無線客戶端設備，在合適的信號覆蓋范圍之內就可以接收無線網的信號。目前在智能化系統中，無線網絡主要設置在普通辦公室，員工休息房間，餐廳等區域，且部分無線網絡與管理或辦公內網相連，僅采用簡單技術方法進行隔離。而管理或辦公內網與樓宇集成控制網絡存在必要的數據交換，這導致通過部分無線網絡可以進入樓宇集成控制系統網絡。此外，由于無線接入的便利性，部分樓宇集成控制系統網絡中的設備也采用無線接入的方式，雖然這些設備在進行無線傳輸時采用了一定的加密措施防止信息泄露，但無線接入點及其設備卻成為網絡信息安全的薄弱環節。入侵者可在較隱蔽的地方通過這類無線接入設備進入網絡，然后利用技術手段發現網絡薄弱點，最后實施攻擊或敏感信息的竊取，造成設備失效或信息泄密。

2．2建筑智能化系統管理上的信息安全脆弱性

雖然智能化系統隨科技的發展引入了許多新的技術和功能，但對智能化系統的管理措施和制度卻沒有跟上技術的步伐，仍然停留在10年前的水平，總體上主要存在以下3個方面的問題:其一，信息安全管理環節存在缺失。目前，智能化系統的信息安全措施主要集中在辦公和業務網絡，樓宇集成控制系統網絡幾乎沒有信息安全管理措施，存在部分網絡信息安全管理環節的缺失。這使得入侵者很容易通過樓宇集成系統網絡入侵整個智能化系統。其二，缺乏嵌入式設備的信息安全管理措施。嵌入式設備由于使用了操作系統，部分設備可以看作是小型的個人電腦，但由于其安裝位置和在系統中的功能定位，使得管理者往往忽視了對嵌入式設備的信息安全措施，這導致信息安全管理的盲區。其三，無線局域網接入管理環節信息安全措施薄弱。為了工作方便，智能建筑中臨時搭建無線網絡的情況時有發生。設備通過無線接入網絡僅使用簡單密碼即可，其信息安全措施不足以抵御基本的入侵。由于這種臨時網絡的連接隱蔽性和接入的隨意性，不但難以管理，還給智能化系統網絡帶來巨大的潛在威脅。管理的薄弱環節不但進一步加劇了系統的脆弱程度，還使得當出現信息安全事件時相關部門難以快速響應，事后難以進行溯源調查和改進。

3建筑智能化系統信息安全評估的實踐

為了探索建筑智能化系統信息安全評估方法，為智能建筑的智能化系統信息安全評估提供參考數據，掌握項目中存在的實際具體問題，在政府相關職能部門的授權下，湖南省產商品質量監督檢驗研究院聯合上海三零衛士信息安全有限公司，開展了對1個5星級酒店的智能化系統進行信息安全測評。由于該酒店已經進入運營，因此測評主要采用網絡安全結構分析、攻擊路徑分析、安全漏洞掃描、系統完整性檢查手段進行現場信息安全評估。被評估酒店的智能化系統的整體網絡結構如圖所示圖2酒店智能化系統網絡結構本次建筑智能化系統信息安全評估工作的范圍是西門子的樓宇控制系統、客房控制系統網絡、以及與之關聯的信息網絡。由于樓宇控制系統和客房控制系統中業務種類相對較多、網絡和業務結構較為復雜，且酒店已經開始運營，因此評估主要是在不影響酒店方正常運營的條件下進行，包括但不限于:工業控制系統網絡、基礎網絡與服務器、關鍵業務系統、現有安全防護措施、信息安全管理的組織與策略、信息系統安全運行和維護情況的評估。由于建筑智能化系統的信息安全評估沒有對應的標準，因此我們參考GB/T30976．1—2014《工業控制系統信息安全第1部分:評估規范》、GB/T30976．2—2014《工業控制系統信息安全第2部分:驗收規范》、DB43/244．2—2013《建設項目涉及國家安全的系統規范第2部分計算機網絡系統規范》和DB43/244．7—2013《建設項目涉及國家安全的系統規范第7部分建筑設備管理系統規范》，開展評估工作。通過評估和滲透測試，我們發現建筑智能化系統主要存在以下信息安全問題:(1)嵌入式設備存在嚴重信息安全隱患。首先該酒店樓宇控制系統采用的是西門子的DDC，該型號的版本由于沒有進行操作系統升級，存在編號為CVE－2012－0207的漏洞，遠程攻擊者可利用該漏洞，借助IGMP數據包導致拒絕服務。其次，該DDC存在23號端口為默認開啟，telent的默認登錄為弱口令。(2)智能化系統網絡信息安全管理措施薄弱。第一，客房控制系統主機IP所在的網段可以連接互聯網，存在被遠程攻擊的危險。第二，該主機的3389端口沒有關閉，由于其密碼簡單，存在被爆破的風險。第三，通過該主機的IP地址接入后，掃描到了相鄰IP的主機中的2個MYSQL數據庫。第四，通過爆破的方式破解了這兩個數據庫的密碼，密碼為弱口令，并成功登錄數據庫。第五，該網段還存在考勤管理系統，具備門禁權限管理功能，系統仍然使用出廠用戶名密碼。第六，該網段還掃描到諸多打印機，在端口掃描中發現開啟了515/printer端口，21/ftp端口，通過簡單爆破得到了其出廠的ftp服務密碼。第七，Insight軟件登錄賬戶/權限與操作系統登錄用戶名、密碼保持一致，且均為弱密碼，第八，系統操作員站與工程師站沒有分離，操作員可使用工程師權限。(3)智能化系統網絡信息安全防護技術措施薄弱。第一，樓宇控制系統采用的是西門子的DDC和APOGEEInsight軟件，組態軟件和DDC間的通訊采用的是明文(見圖3)，且網絡邊界沒有防護設施，很容易實施中間人攻擊。第二，系統中40%的管理主機沒有安裝基本的防病毒軟件，部分管理主機已經受到病毒感染。圖3DDC的通訊數據包(4)樓宇集成控制系統部分集成軟件存在軟件漏洞。該酒店采用的是西門子的APOGEEInsight軟件，存在DLL劫持漏洞，目前該漏洞已經被西門子證實，由CVE收錄(編號為CVE－CVE－2016－3155)。雖然本次評估中發現的信息安全風險為個案，但通過與系統維護人員及管理人員的交流，我們得知該酒店的智能化系統與他們工作過的酒店相比差不多，管理措施基本一致。由此可以推斷，涉及國家安全智能化系統的信息安全問題是普遍存在的。由于此類風險在現階段沒有引起過較大的社會性事故，因此沒有被重視。針對發現的問題，我們提出以下建議:(1)嵌入式設備應及時更新軟件版本，并將敏感端口設置為默認關閉狀態。(2)合理劃分Vlan和強化核心路由規則。(3)網絡中額設備嚴禁使用默認密碼或弱口令。(4)控制系統軟件應該將系統操作員站和工程師站進行分離，并用分配不同的權限進行管理。(5)組態軟件應及時更新，同時對應的電腦應安裝基本的防病毒軟件。

4結語

篇8

關鍵詞：高層建筑；智能化；設計；預算；

中圖分類號：TU208文獻標識碼： A

0引言

隨著建筑科技的不斷發展以及計算機技術在建筑領域中應用的不斷推廣，智能化系統幾乎已經成為當前一些高層建筑的基礎配置。這些智能化系統主通過融合現代化的計算機技術、信息通訊網絡技術、自動控制技術等，將高層建筑的物業安防、物業管理、信息服務以及智能化家居管理整合，形成了集約化的服務體系，對于安全舒適、便利節能的建筑環境的塑造具有重要的作用。

1高層建筑智能化系統設計的原則

（1）智能化系統必須安全可靠。高層建筑智能化系統在設計階段應該采用相應的數字安全方案，同時結合成熟可靠的技術與體系結構，選擇使用穩定性能好、可靠性高的軟硬件設施，以確保系統平臺安全可靠，同時能夠持續運作。

（2）高層建筑智能化系統必須具有較好的功能擴展性。由于高層建筑智能化系統科技是不斷發展進步的，因此智能化系統應該具有較好的可擴展性，能夠便于后期系統升級改造工作的實施。

（3）技術先進，簡單實用。技術先進主要是智能化系統的產品應該具有較好的性能，簡單實用則要求智能化系統的操作界面具有較好的可操作性，便于用戶直接掌握。

（4）經濟性能好。對于智能化系統應該在確保系統的功能與性能的前提下，綜合考慮經濟性能，具有較高的技術經濟性。

2高層建筑智能化系統設計內容

（1）樓宇設備自動控制系統。樓宇設備自動控制系統主要是綜合運用計算機技術、通信技術以及控制技術等融合。樓宇設備總動控制系統主要由空調設備控制模塊、照明設備控制模塊、電梯控制模塊、給排水控制模塊、變風量通風控制模塊、變配電控制模塊等幾部分內容組成。通過這些模塊以及智能化的控制，在自動、節能的基礎上在高層內部創造溫度、濕度與亮度適宜的居住環境。

（2）可視對講及智能家居警報系統。對于高層建筑而言，可視對講系統與智能警報系統屬于智能化系統的基礎硬件設施，也是保護高層建筑用戶財產安全的重要內容。現階段在高層建筑智能化系統設計過程中，可視對講系統一般選擇具有TCP/IP技術、計算機通信技術、差分數字傳輸技術、圖像自動增益補償技術等功能的系統，通過將這些信息技術融為一體構建完善的網絡監控信息平臺，將高層建筑小區域建筑物內部的安全防范相結合。可視對講及智能家居警報系統主要由管理控制機、樓宇門口主機、室內分機、轉換器、樓層分配器以及嵌入式接入服務器等幾部分組成，可以實現通話對講、信息建設、門鎖開啟、危險報警等智能化的控制管理。

（3）網絡監控系統。高層建筑的網絡監控系統主要是通過在小區、建筑物門口等公共區域布置監控系統，以對建筑物進行全方位無死角的動態監控。系統主要由網絡攝像機、視頻專網、流媒體模塊、存儲模塊、中心服務模塊以及客戶端等組成，同時與報警服務系統相聯系。在系統設計的設備選型上，應該選擇具有穩定可靠設備接入、體系結構開放、部署靈活、設備高興與系統全面安全的設備。

（4）停車場管理系統。當前在高層建筑規劃設計上，通常都會設置地下停車場，對于停車場進行智能化的管理，也是建筑工程智能化系統的重要組成。高層建筑智能化的停車場管理系統一般采取獨立控制，中心統一管理的構架模式。一般選擇在出入口獨立設置IC卡讀寫系統，配合使用圖像對比系統進行系統的控制管理。如果允許車輛的臨時停放，還應當在系統的設計中增加自動取卡模塊設計。

（5）公共廣播系統。公共廣播系統主要是用于高層建筑的信息傳播、廣播通知與背景音樂播放。公共廣播系統的組成主要是由廣播分區、系統服務器、音源設備、消防聯動控制設備、揚聲設備以及廣播線路等幾部分內容組成。對于智能化公共廣播系統的要求是確保系統具有緊急疏散通知廣播、業務語言廣播、背景音樂播放、語音實時播放以及自動系統功能等及部分組成。重點實現公共廣播系統能夠通過軟件程序控制播音，發生緊急情況之后可以進行緊急聯動廣播。

（6）消防聯動系統。由于火災會對高層建筑物造成嚴重的安全事故隱患，因此消防聯動系統也是高層建筑智能系統的關鍵組成。消防聯動系統的組成主要有消防聯動控制中心、煙霧溫度感應設備、輸入輸出設備、電氣控制裝置、消防設備應急電源、自動噴淋系統、防排煙系統、應急廣播系統、消防電話等幾部分內容組成。通過消防聯動系統的智能化啟動，確保高層建筑的安全可靠。

3高層建筑智能化系統的預算方案

對于高層建筑智能化系統的預算方案的編制應該根據國家建設項目相關預算管理辦法進行編制，并按照最大程度節省投資的原則進行編制，預算方案編制的重點主要在以下幾方面：

（1）預算方案中應該涵蓋建筑智能化系統設計所必需的主要硬件設備采購、軟件系統購置開發、應用設備與軟件安裝工程、系統的操作使用培訓等相關工程量費用。

（2）對于預算定額的套用應該根據國家相關的建筑智能化系統設備安裝工程以及安裝工程費用定額中的相關規定執行，同時根據職能系統的實際情況合理的調整費用文件。

（3）智能化系統的預算中設備價格可以采取直接與廠家聯系咨詢的方式或者是參照近期其他建筑智能化系統安裝建設工程中相關產品的資料信息進行價格的確定。

（4）對于系統設備在后期使用階段中的服務費用、智能化系統的硬件改造與技術升級費用以及智能化系統的正常維護使用費用，一般不列入預算方案范圍內。

結語

高層建筑智能化系統作為當前高層建筑設計的重要組成，能夠為建筑用戶提供便捷、舒適的居住環境，在智能化系統的設計階段，設計部門應該根據實際需要合理的規劃設計智能化系統組成，并通過完善的預算方案，對智能化系統的技術經濟性能進行準確的評價

參考文獻：

[1]中華人民共和國建設部.智能建筑設計標準［M］.北京:中國計劃出版社,2007年:4-17,60-61.

[2]胡曉坤，劉新國.房地產經濟投資決策仿真分析研究［J］.計算機仿真.2008，18（6）.

篇9

【關鍵詞】智能建筑；存在問題；解決方法

【Abstract】This paper analyzes the current status of the construction of intelligent building systems， set out some of the process of building intelligent system problems and recommend measures. Strive to make intelligent building construction further.

【Key words】Intelligent Building；Problems；Solutions

1. 前言

隨著21世紀科技的飛速發展，智能建筑在我國的普及范圍越來越廣闊。建筑智能化的目標是為了更安全、舒適、快捷的生活與工作。在這前提之上，還要充分考慮費用經濟的節省，總之，通俗的講就是指為了讓建筑智能化系統既先進而且性價比還高。

2. 我國目前建筑智能化的現狀

我國目前建筑智能化得到了政府的大力支持與推廣，朝著多元化的方向發展。雖然我國的智能建筑越來越完善，但是與其他早一步發展的國家來比較，我們的智能建筑高新科技依然處于初級階段。而且飛速發展的同時管理能力也跟不上，作為一個新型的技術，人才比較稀缺，隨之而來的是各種各樣的問題。

3. 目前存在的主要問題

3.1人才極度稀缺。建筑智能化是一門復雜的高新跨專業技術，與目前教育體制所培養的復合型人才并不契合。而一種人才的缺乏并不是短期內可以大量培養的，需要這些專業知識并且經驗充足才行。

3.2規范標準不統一。作為一個新興系統，建筑智能化這個領域涉及到的面并不是很廣，屬于比較細的一個建筑分之。在各種規定上面，并沒有非常統一的標準。粗濾的規定反而會使系統建設更加的質量不同。而監理因此也不能很好的進行監督，畢竟界定模糊，解釋各不相同。而且沒有嚴格的標準，管理人員也不能秩序的管理。

3.3方向不明確。之前提到過，建筑智能化的目標是使生活和工作更加安全、舒適、便捷。但是在實際的系統建設定位過程中，并沒有這些側重點，或者每個都達到邊，卻沒有一個符合需求。這樣造成的現象就是，建設智能化系統完全只是一個商品的堆積過程，互相之間不協調，兼容性極差。這種設計不合理現象，缺乏整體分析，要么使用落后的智能化系統，要么直奔高檔大氣的檔次，這樣反而白白浪費了大量資金，華而不實。

3.4服務不到位。建筑智能化系統作為商品中的一種軟商品，作為商品應該具有一定的售后服務。如果建設方并不能提高有效穩定高質量的后續服務，那前面做的再好也是空談。因為如果后期服務管理混亂，往往導致了高價建設的建筑智能化系統前期使用正常，但是無法長期穩定使用，加速了建筑智能化系統的壽命老化，也會給業主帶來許多困擾。讓其他人對這個新興技術產生負面觀點，發生不必要的誤會。使項目的投資收益率遠遠低于預期。

4. 建議措施

4.1聘請專業技術顧問。 建筑智能化系統建設具有較高的技術性與系統性。如果所有的方面都需要建設方的技術人員全面考慮，那是不現實的，畢竟百密總有一疏。這樣就造成了人員配備的巨大壓力，容易發生失誤。而聘請了專業技術顧問，一來可以減少各方的要求，而且可以促進系統建設項目的良性發展。作為一個有大局觀的技術顧問，可以非常穩健的掌控系統建設全局，控制好建設的進展。在計劃分析初期，有一個可以詢問的專家是非常必要的。規劃是協調系統的關鍵環節，作為擁有技術專長的顧問，可以有效的理解業主的需求，從而更經濟更科學的選取正確的方案。

4.2組織技術評審。目前各地區建筑智能化系統建設基本都是參照地方政府頒布的一些具有指導性意見的文件，強制要求執行的嚴格標準并不是很多。對此可以由業主技術負責人進行組織評審，恰當挑選一些專家組成嚴格的評審小組，對所評審項目客觀全面的進行評價。技術評審不僅要考慮相關的技術內容，還要從全局出發考慮，對這些內容可能對項目產生的影響進行評估認定，提前發現不合理的地方。當然，評審并不是一塵不變的，并不是只有規劃可以進行評審，其他的包括可行性研究、施工方案，都可以進行。只有嚴格的規范才可以造就安全高質量的項目。

4.3更新設計理念。從根源上解決不合理有殘缺的設計產品誕生。改變目前自下而上的設計模板，零活變通。以業主的管理模式為基礎展開，通過結合工作流程、人員技術水平來設計合適的建筑智能化系統。完善設計方案管理制度，不能讓設計一塵不變，換個項目卻換湯不換藥，按部就班。應該更加創新的去設計更加完美實用性價比高的方案。當然也不是指對設計方案隨意的進行更改，應該嚴格規定各人員在各程序時的責任劃分。對于需要補充和變更的修改內容以及施工過程中新增加的工程量，首先需要記錄在變更記錄上，再進行可行性論證，保證方案具有有效性和完整性。

篇10

關 鍵 詞：管理智能建筑設計技術評審

中圖分類號：C93文獻標識碼： A

1、前言

自1990年以來，我國智能建筑發展迅速。智能建筑工程已成為建筑工程的重要組成部分，它對整個建筑工程內容的延伸和擴展，對建筑工程先進技術水平的度量以及工程的投資取向，已起到重要的影響作用。隨著建筑智能化在不斷發展完善，高新技術不斷推出，智能控制水平也越來越高。建筑智能化其實質是信息產業的綜合應用和體現，其建設過程涉及多個專業領域，是綜合的系統工程。在建筑智能化建設中，前期的設計過程，顯得十分重要。

智能化系統作為建筑物的“電腦”，設計原則應當是具有設備的先進性，配置的合理性，安全的可靠性和費用的經濟性。為了適應加入世界貿易組織（WTO）后呈現的影響，我們應該對以往認真總結回顧，盡可能地化解各種不利因素，規范建筑智能化系統工程的管理。筆者僅以微不足道的工作體會，針對建筑智能化設計過程中的不足之處，從管理角度談些非常膚淺的認識和對策。

2、建筑智能化設計過程中存在的不足

2.1 主觀設計傾向

第一種是簡單化。例如：設計樓宇自動化系統保證恒濕，沒有采用濕度調整設備；第二種是概念化。突出表現在綜合布線設計上，不管現狀，超規模用線；第三種是形式化。在設計中不分條件，只管堆砌技術形式，結果淪落成擺設。第四種是理想化。所謂理想化設計就是把運行狀態靜態化，忽視大環境條件和系統運行的動態特性。

2.2 重廣告輕標準

由于建筑智能化技術覆蓋面廣，涉及的行業多，所以在工程建設中需要遵循規范，便于業主、設計師、工程師、承包商、供應商，在各階段用統一的語言交流和運作。可是時常看到有些技術方案，在不同程度上輕視標準。例如，在設計依據中羅列了不少標準文件名，設計內容卻不符合標準，或者依據的仍是舊標準。許多方案設計者熱衷于廠家的廣告，很重視廣告跟蹤。給出的設計方案富有廣告性，大量的篇幅是在為廠家做廣告宣傳，甚至就是廠家廣告宣傳的翻版。

2.3 缺乏整體把握猶如設備“堆積”

本著“以人為本”的原則，建筑智能化的規劃與設計應當是面向功能，為功能的實現而合理配置，并且盡量優化組合。然而有的設計者可能是設備集成商兼商，為了得到更多的經濟利益，把“最好”、“最先進”的設備都“堆積”到設計中；或許有的設計者是只從局部考慮，而沒有考慮到能否和被設計的的建筑、環境相配合的問題，缺乏從整體上把握“智能化”；有的設計者還以“備份”為由，加大設備數量，實際上所增設備卻從來是備而無用

3、設計過程中存在不足的原因

設計者都希望自己的設計，對建筑物日后的運作起到一定的智能化作用。之所以存在如上所述的不足，可能有多方面的原因。

3.1很難全面掌握建筑智能化技術和設計方法

不同建筑物，基于用戶檔次，應用環境等因素，對設備配置以及運行的要求，皆有不同的需要。必須既要量體裁衣式設計，防止與現實脫節，又要照顧到日后的發展，有冗余地設計，做到恰到好處，切忌“高不成，低不就”。不要盲目追求與國際接軌，向亮點工程看齊，而一味的參考國外，參考高檔工程。

設計人員因為很難全面掌握建筑智能化技術和設計方法，或者由于業主往往期望在本系統、本地區等范圍內成為亮點，提出過高的需求，而不能正確地進行設計，合理地配置。有時候，設計者對于供應商供貨的要求，硬件方面的技術指標沒有具體說明，或者重視述說了硬件方面的要求，而疏忽了對其軟件方面的要求，致使設計時在總體思路上，或者對于系統日常運作細節的考慮，可能出現這樣或那樣的問題。

3.2 沒有及時跟進科技進步

建筑智能化技術是個有始無終的科技進步過程，隨著信息產業的發展，隨著應用的提高，不斷有新技術加入，也會不斷地有新的問題產生。設計人員由于工作的忙碌，沒有及時跟進，在設計中仍然沿用著過去不知何時的培訓。

3.3 各子系統設計缺少協調

子系統的設計，通常是在建筑設計院主設計完成后開始的，往往留給各子系統的設計空間相當有限，進而給每個子系統對其他子系統的設計要求和建議帶來不便，或者總體設計師沒有注意在各子系統設計時對智能化系統的指導，設計上缺少協調。

4、把好設計關的對策

4.1 啟用建筑智能化顧問公司

如何在當前的技術、經濟條件下進行優化，取得最大效果是智能化建筑設計的核心。應選擇對建筑智能化技術有經驗的建筑設計單位，負責施行以總體設計師為核心的、包含建筑師、各所需專業的一體化和優化設計。應在設計階段的一開始就啟用建筑智能化顧問公司，配合、協調以總體設計師為核心的主設計，協助用戶做需求調研并形成報告；向用戶介紹智能化系統各專業的設計方案；提供招標需要的技術文件；完善主設計的設計建議書，并且要說明各專業對其他專業的設計建議和特殊要求，形成專業設計之間的銜接。招標文件不應由參加投標的集成商、工程商提供，以利于公平競爭；招標文件不應設置“陷阱”。

4.2 技術評審至關重要

工程前期做好對初步設計、詳細設計的技術評審，對以后的建設過程至關重要，因為很多事情在工程設計確定之后，要改變就比較復雜。與其在建設過程中要花數倍的精力來修正，倒不如在前期把好設計關，給施工以及竣工驗收創造良好的開端，促進工程的良性運作。技術評審要審查設計是否滿足技術要求，是工程管理的重要組成部分。技術評審不僅要考慮與設計有關的技術工作，而且還要考慮智能化系統工程的其它方面。技術評審意味著一種“關卡”，這種“關卡”用來確定進入下一階段的準備就緒狀態。

5、技術評審

國內外建筑業采用的工程發包模式有多種，其設計階段都有初步設計和施工設計之分，有的將施工設計放在招投標之前進行，有的將施工設計放在招投標之后進行。

5.1 基本的技術評審

初步設計評審：該評審是在初步設計完成后進行，評審合格表示可以進入招投標階段，或進入施工設計。初步設計評審不應與評標合并進行，因為投標者有多家，如果不能安排充分的時間，搞突擊，就會走馬觀花。初步設計評審要為每個子系統及其功能上的相關組合進行評審，要對初步設計方案在全系統級的優化進行評審，要研究系統的可靠性、可維性、可用性、安全性和可實施性等等，為進入施工設計盡量提供更多的建議和分析。

施工設計評審：審定施工設計是否符合初步設計和招標書的要求。如果符合，業主和中標施工承包商則可以簽署合同，便可以由中標者開始各種所需要的準備工作，為采購和施工作好過渡；如果不符或由于招標后設備選型改變、采納了優化建議等，中標施工承包商應對施工設計作出修正和深化設計，直至全部相符。

施工設計評審認可的施工設計是具體施工的依據，時間要恰當，評審之后不要過多的變動，對采購和施工準備有不利的影響；進行地過晚，則可能推遲施工進度，整個工程期將拖延。在具體施工之前，應進行施工交底。

5.2 技術評審的過程及注意事項

5.2.1 評審的準備

評審的準備工作，應由業主技術負責人組織，恰當挑選設計者、專家，以最少的成員組成一個精干的評審小組；評審組的成員應充分地掌握被評審的專業，能勝任被評審專業的評審，以便參審者之間不用在交換意見上花費過多的時間；業主在評審前應準備好議事日程安排、評審項目和成套資料，以免到了評審會上措手不及；成套資料不能過多，如果超過了被評審的范圍，不僅導致不必要的資料費用，而且有限的評審時間，也會導致評審質量的損失。

5.2.2 評審的進行

應當保證評審組充分地審查所有的項目，并提供協調過的評論和指導；應當鼓勵所有參審者采取坦率、公正和客觀的態度，參審者之間應當通力協作；通過對問題正當地提出疑問，來找出設計的缺陷。

5.2.3 評審的結束

應公布技術評審備忘錄，備忘錄應確認技術評審的記錄匯編及更改項目，認可技術評審已完成。備忘錄應包括會議中提出的重要評論、結論、決策和建議的概述及理由。

5.2.4 評審的注意事項

要從“關卡”出發確定評審方針、議事日程、參加人員等各種評審活動；

應由總設計師負責制定技術評審計劃概要和評審進度，并由業主認可；

應當給子系統設計者參加評審的機會，便于對各子系統進行正確的評審；

要有施工保障方面的職能部門（例如，基建處、供應處）參與評審；

物業管理部門，也應參加系統的設計審核，看看是否符合使用需要；

只要有可能，在技術評審中應當采用計算機輔助分析方法；

不能企圖采用簡易方法完成優良的技術評審，充足的時間、合適的評審范圍、高素質的參審人員，對評審工作的成功起重大作用。并且，最好要指定每個項目的負責人。

6、結語

更廣泛、更充分的市場機遇，更激烈、更殘酷的國內外競爭，要求建筑智能化系統工程要管理創新，才能持續不斷地適應。我國智能建筑近幾年已取得了長足的進步，智能建筑市場逐步興旺，相應的產業也在發展，相關政策措施和標準規范逐步頒布實施，工程建設也逐步規范運作。相信在政府相關部門的管理下，充分發揮同行工程技術人員的聰明才智，虛心學習國外同行的先進技術和管理經驗，高度重視智能化系統建設的設計、施工和管理工作，中國的智能化建設必將走在世界的前列。

參考文獻：

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