導語：如何才能寫好一篇簡歷投遞，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

求職簡歷顧名思義就是求職者向用人單位提交的有關自己背景的介紹材料。以下是小編整理的投遞簡歷正文范文，以供大家參考。

投遞簡歷正文范文一：姓名：

性別：男 出生年月：X年X月

聯系地址：北京市東城區XX大街10號郵編：100007

Email Address：12345678@sohu.com

教育背景

*1992.9---1996.7北京信息工程學院獲通信系學士學位

*1996.1-1996.7在清華大學電子工程系完成畢業設計

另：其他培訓情況

*SUN Solaris2.4系統管理及高級用戶培訓

* Cisco Scaling Multi-layer lntranet(Layer 3 Switch)

*IBM網絡產品操作培訓：ATM交換機(8265/MSS，8285)，局域網路由交換機(8273/8274)，路由器

*IBM網絡培訓高級班：ATM(8260，8265，MSS.PNNI,MPOA),局域網路由交換機(8273/8274)

*ECI TELECOM網絡設計(Frame Relay)

*ECI TELECOM產品(NFX 7500，7300，7100Frame Relay交換機)，(網絡接入產品NFX500，400)

*通過國家大學英語四級和六級考試，具有流利的英語口語表達能力

工作經歷

*1998年5月---至今XX公司 網絡系統工程師

Cisco、IBM網絡產品的技術支持

網絡系統方案(局域網和廣域網)的設計和規劃，解答用戶的疑問，根據用戶需求提出最佳解決方案;Cisco、IBM網絡產品的現場調試和系統維護

客戶技術培訓，及公司內部的技術交流與培訓

網絡基本原理及技術：LAN，WAN，TCP/IP，ATM等，以及Cisco、IBM網絡設備調試過程;講解IBM AIX基本系統管理及高級系統管理、Netview、NFS、HACMP等

曾經參與的項目

設計，安裝，調試“吉林97工程”--吉林省電信綜合管理系統ATM網絡及主機系統，長沙卷煙廠，錦州合作銀行，人民教育出版社信息系統;設計云南省郵電辦公信息集成系統，濟南廣電ATM寬帶綜合業務網、陜西有線電視寬帶網

*1996年9月---1998年3月XX公司 系統管理員/工程師

CHINAGBN Internet網絡信息中心的系統管理

熟練掌握UNIX(SUN Solaris)操作系統、網絡管理并參與組建了CHINAGBN Internet網絡中心(包括網絡設計，安裝系統，聯調，維護，網絡編程)

CHINAGBN金橋網六城市網絡站點的建設

參與各站點Internet網絡中心的總體規劃和建設及其與衛星主干網的連接，對主干衛星網、X.25分組交換、Frame Relay、ISDN和DDN及其相關設備有所了解

CHINAGBN Internet網絡中心Web系統管理員

個人簡介

具備豐富的工作經驗，認真踏實負責，且具備優秀的表達能力，曾多次主持對用戶和內部的技術講解和培訓，獲得用戶和公司的一致好評。曾在電子工業部“三金工程展風采展示會”上向來賓講解CHINAGBN專線集團用戶解決方案。

本人性格

溫和、謙虛、自律、自信(根據本人情況)

投遞簡歷正文范文二：姓

名：劉××

性

別： 男

出生日期： 1969-09-26

年

齡： 41 歲

民

族： 漢族

婚姻狀況： 已婚

政治面貌：團員

人才類型： 普通求職

戶

籍： 四川

現居住地： 四川

畢業院校： 大學

最高學歷： 本科

專業： [工民建] 工民建

普通話程度： 標準

計算機能力： 無

體重： Kg

求職意向

工作年限： 19.0

意向崗位一： 總建筑師/高級建筑師

現有職稱： 高級

意向崗位二： 總工程師/副總工程師

求職類型： 全職

意向崗位三： 項目經理

期望月薪：

意向崗位四： 項目工程師

可到崗時間 ：

意向崗位五：

希望工作地區： 成都市

工作經歷

91年畢業于大學本科工民建專業，從事建筑設計、監理、造價等工作已經滿19年。剛畢業在成都市一家國營施工(三級企業)單位從事施工滿2年，后調到德陽市一家國營房地產公司(二級房地產開發)從事工程管理3年，之后一直在從事建筑設計工作14年。先是調入德陽市建筑設計院，當時還是一家乙級設計單位，在我和同事的努力下兩年左右把設計院升到甲級設計單位，后任設計院總建筑師大約有8年時間。前年設計院改制，沒有參加新公司。

現在在德陽東方設計公司，幫助其把資質升到乙級設計，任總建筑師。任工程負責人專業負責人，并親自完成的方案及施工圖設計的各類工程(審圖、審核、校對那些工程均未計入)項目超100項，面積超67萬平米，任總監完成的監理項目超10萬平米，完成的造價總金額約為1億元。

教育經歷

91年畢業于大學本科工民建專業

技能特長

為人正直、和善，容易與人相處，責任心強，上進心強，在同時從事設計及監理工作期間的2年之內，克服工作繁忙、設計任務重、監理工作雜的困難考取了4個國家注冊證書：一級注冊建筑師; 國家注冊造價師; 國家注冊監理工程師; 國家二級注冊結構師。另通過考試取得全國一級注冊建造師。個人共計5個國家級的注冊資質。

投遞簡歷正文范文三：姓 名：張文

性 別：男

出生年月：**年3月14日

居住地：廣州

E-mail：

最近工作：

公　司：廣州建筑有限公司

行　業：建筑/建材/工程

職　位：項目工程師最高學歷

學　歷：本科

專　業：土木工程

學　校：西安建筑科技大學

自我評價

本人有從事建筑工程的工作經驗，熟悉施工現場設計變更、工程量簽證、施工人員組織、材料組織報驗等整個現場施工管理流程。了解裝飾與水、電、風等機電專業間技術配合及相關技術規范，有著良好的現場協調能力，電腦操作熟練。身體健康，為人正直，善良。有團隊協作的精神，有一定管理才能。

目標地點： 廣州

期望月薪： 面議/月

目標職能： 項目工程師

工作描述：

1、負責按照國家與地方有關工程建設的技術標準，組織有關人員認真熟悉施工圖紙;

2、負責施工工藝管理，確定項目關鍵工序并組織編制技術措施;

3、負責監督組織工程技術資料收集、整理、歸檔管理工;

4、負責組織新技術、新材料推廣和應用，參與重大工程方案的評審和論證;

5、負責參加單位工程的竣工驗收和過程自檢工作;

6、負責檢測設備，材料檢驗、試驗的管理工作;

7、負責統計技術的應用與實施，技術進步、效益分析與評價，

篇2

一、每份投出去的簡歷都要貼上自己的照片。無論招聘單位是否有明確要求，都要主動提供自己的照片，這不僅體現了你的誠意，也使招聘單位更有可能對你的應聘資料發生興趣，進而有耐心瀏覽你應聘資料上的內容。

二、每份簡歷的格式要層次分明、清晰易讀、突出重點。要確保主要內容和重要內容（如姓名、照片、聯系辦法、大致的學習經歷和工作經歷、應聘崗位等）集中在同一頁面，避免這些內容在傳遞過程中“分家”，且使這些內容更加直觀。必要時可把其它內容作為附件放在其它頁面。

三、每份簡歷后面都要附上身份證、畢業證等相關證件的復印件，所有這些資料都要統一使用白色A4復印紙，突出你的職場特征。一定要避免把不同紙型、不同紙質、不同顏色的紙張混雜在一起。否則，會讓人感覺“檔次”不高。

四、每份（貼了照片的）簡歷及附在后面的資料都要整齊的訂在一起，避免這些頁面在傳遞過程中“分家”而造成不必要的遺憾。這項工作要提前做好，避免臨時拼湊浪費時間。

五、信封的選擇也有講究。信封要大一些，最好選用牛皮紙7號標準信封，這樣顯得更醒目，且不易破損。

六、應聘資料投出去之前，要正確填寫應聘崗位，避免再讓招聘單位為確認你的應聘崗位而浪費時間。

七、千萬不要忘記在應聘資料上寫明你的聯系辦法，便于讓招聘單位通知到你，否則，你的應聘資料就等于是白投了。

篇3

問：學長告訴我，簡歷投遞網撒得越大越好，真的是這樣嗎？

答：這個觀點是片面的。確實，你需要去尋找各種渠道，了解更多的信息，以便你可以抓住合適的機會。但是，這并不表示你要沒有目標地胡亂投遞。明明學的是管理，偏要去投遞高技術類的工作；明明只達到助理的水平，看見有主管的職位，想也不想就去投了；明明想做文職，偏去投遞銷售類的職位；還有在同一個公司投了不同崗位性質和職級的兩三個職位，像這樣的情況舉不勝舉。這種沒有目標性地胡亂投遞，哪怕你的網撒得再大，你也是在做無用功，不會有真正的實效的。

問：我投了很多簡歷，可都是石沉大海了，我該怎么辦呢？

答：其實這種簡歷的石沉大海，和上面所說的盲目投遞是直接相關的。當然，簡歷沒有回復會有很多的因素在里面。例如：用人單位覺得你的背景與他們的要求不相符合；你的簡歷并沒有把你的特長突出，以至對方忽略了；用人單位已經招到他們想要的人，你的簡歷他們并沒有看到；對方并不真的想現在招人，而是儲備人才等等。總之，簡歷沒有回音的原因有很多種，有些也是你所不能夠控制的。所以，千萬不要因此而對自己失去信心，一方面分析原因，一方面繼續努力，只有這樣，才能找到心儀的職位。

問：那怎樣才是一種正確的簡歷投遞方式呢？

答：首先，你要明確你想做哪些類的工作，根據需要撰寫完相應的簡歷以后，再去通過招聘會、招聘類報紙和招聘網站尋找相應的職位。在這個過程中，有兩點最為關鍵。

篇4

上述場景，相信每個有求職經歷的畢業生都不陌生。一次次滿懷希望送出去的簡歷，有幾份會被順利地送到hr的眼皮底下，有幾次能實實在在的發揮效用、帶來機會？

提高簡歷投遞的有效性，避免做無用功，是提高求職成功率的第一步。

三類簡歷投遞無用

一是盲目崇拜型。盲目崇拜知名企業或熱門職位。跨國公司等知名企業總是籠罩在光環之下，是畢業生夢寐以求的雇主。一些畢業生不管自己的專業、職業方向是否與名企的招聘需求匹配，就盲目投遞簡歷。其實，像ibm、微軟這樣的企業，被錄用的幸運兒往往是萬里挑一，不顧自身條件應聘根本是徒勞。

二是漫無目的型。求職目標不明確，投簡歷如天女散花。一些畢業生沒有明確的職業目標，抱著“試試看”的心態，凡與個人專業、興趣沾邊的職位都想去碰碰運氣。

三是稀里糊涂型。不清楚公司的情況或職位的具體職責、要求就急著應聘。畢業生通常缺乏經驗，對企業崗位設置等知之不多，應聘又常常疏于研讀職位說明，空手而歸的可能性自然較大。

如何避免無效投遞

投遞簡歷通常是應聘的第一個環節，是個人與工作機會的第一次“親密接觸”。在招聘會、網絡、平面媒體這三種求職渠道中，如何投遞簡歷命中率最高？

招聘會

與招聘人員溝通，獲取更多信息

招聘會最大的優勢是能與招聘人員面對面溝通，能透過單一的職位說明進一步了解企業和崗位的信息。不過缺點也很明顯，招聘會的職位大多面向有經驗人士，畢業生要從數以千計、甚至萬計的崗位信息中尋找出合適自己的，不是一件易事。畢業生在招聘會上投遞簡歷時，可注意以下兩條：

1、尋找對工作經驗要求相對較低或無明確經驗要求的職位。注明要求3－5年工作經驗、有豐富業內資源的職位門檻太高，趁早放棄為好。

2、利用招聘會現場的有利條件，與招聘人員積極溝通。想方設法了解企業的情況、某個崗位的具體職責、招聘要求等。在投遞簡歷前可向招聘人員詢問是否接收應屆畢業生，然后對照自身條件、職業目標考慮有無成功的可能性。

網絡

在信息的篩選、過濾上下功夫

網絡的優點是成本低、簡歷投遞方便快捷，缺點則是無法與招聘人員面對面，只能通過網站上的簡單介紹來了解職位信息，較難核實信息的真實性或做進一步了解。畢業生要提高網絡求職的有效性，也有一些小竅門：

有針對性地挑選網站。知名招聘網站的“校園招聘”頻道、各地的高校畢業生就業服務網站、高校網站的“招生就業”頻道、企業網站的“人才招聘”頻道等，適合畢業生的崗位相對集中。

仔細過濾、篩選信息。網上的職位信息十分龐雜，要學會利用職位

搜索器等工具過濾、篩選出自己的目標行業、目標職位。投遞簡歷前，還要特別留心職位信息的有效期，濾去那些失效信息。

選擇合適的方式投遞簡歷。找到了合適職位后，投遞簡歷也要注意方法，最好按照企業要求的方式進行投遞。有些公司會在網上公布格式統一的職位申請表，要求填寫后發送；還有公司不希望應聘者用附件形式發簡歷等等。按照要求在有效期限內投遞簡歷，將會較為順利地進入篩選程序。

平面媒體

郵寄簡歷注意方法

平面媒體的優點是信息有效性較強，可同樣存在信息龐雜的問題。畢業生在投遞簡歷前，也要做細致的信息篩選、分析工作，從中找出有用信息。投遞簡歷要本著“越快越好”的原則，在見到招聘信息后盡快投遞。特別需要注意的是，若是郵寄簡歷，一定別忘了在信封的顯著位置標明應聘職位，以方便招聘人員處理。

特別提醒

篇5

關鍵詞：初中地理；心理健康

中圖分類號：G632 文獻標識碼：B 文章編號：1002-7661（2016）05-219-02

隨著素質教育的不斷深入，學生的心理健康日益引起人們的重視。教育部《關于加強中小學心理健康教育的若干意見》中指出：“中小學心理健康教育是根據中小學生生理、心理發展特點，運用有關心理教育方法和手段，培養學生良好的心理素質，促進學生身心全面和諧發展和素質全面提高的教育活動；是素質教育的重要組成部分。”由此可見，心理健康教育不僅是學校教育的一個重要方面。更應該作為一種指導思想滲透在學校的各項日常工作中，特別應體現在各學科教學之中，中學地理教學中如何滲透心理教育，這是每一個地理教育工作者值得研究和探討的問題。

一、樹立全新的教育觀念，重視心理健康教育

1、要樹立全新全面的發展的教育觀。隨著社會的進步和教育改革的逐步深化。社會要求青少年學生不僅要有豐富的文化知識、高尚的道德、強健的體魄，而且還要有健康的心理，良好的社會適應能力，自主發展精神和創新意識。實施素質教育，全面提高學生的素質，抓好學生的心理素質教育無疑成了一個非常重要的方面。開展心理健康教育是學校促進學生心理健康和人格健全發展的有效的教育活動，這是一項世界性的課題，反映了當代社會進步的教育潮流。但長期以來，我們的教育卻主要承擔了“教書”、“授業”的責任，卻忽視了“育人”、“傳道”的功能。顯然，科技迅猛發展，知識量激增的今天，要求新時代的教育僅僅“傳道、授業、解惑”是遠遠不夠的，必須樹立起致力于學生智力開發的同時，培養學生順應時展去適應未來社會、創新自我能力的教育觀。

2，要樹立聯系的實踐的教育觀。我們知道，教學過程是建立在學生全部心理活動基礎之上的，只有當學生的全部心理活動都積極參加到整個教學過程中，才能取得應有的教學效果。現代教學非常注重學生非智力因素的培養，非智力因素指智力因素以外的一切心理因素。如果學生的學習動機、學習興趣、學習情感、學習意志、學習性格等得到了培養與提高，也一定有助于學生搞好學習活動，提高學習效果。所以說，地理教學與心理健康教育，兩者并不矛盾，而是相輔相成的。心理健康教育不僅能提高學生的心理素質，有助于改進德育工作，而且能提高地理課堂教學質量和課外活動的質量，有利于促進學生自然素質、社會素質的提高。可見，心理健康教育在學校素質教育中的重要地位和作用是顯而易見。

二、利用地理課堂主渠道，滲透心理健康教育

1、在地理教學中充分挖掘適合心理教育的教學內容。在教學中，要充分挖掘教材中的各種教育因素。滲透心理健康教育，地理學科有得天獨厚的優勢。其內容的趣味性和知識的豐富性是其他學科無法比擬的，因為它蘊藏著極為豐富的心理教育因素。自然的鬼斧神工，造就出壯美的河山，令人驚奇，自然賦予人類如此豐富的恩賜，令人崇敬。而人類對自然的破壞與無知，令人憤怒。人文地理中的國情知識可以激發學生關心祖國、關心社會和家庭的責任感，時事熱點話題可以培養學生產生不同見解的思維能力。我國工業、農業、交通運輸業、郵電等事業的發展可使學生了解到我國人民的艱苦奮斗的精神，從而培養學生刻苦學習的毅力，在理解我國人口、資源、環境等國情時可以增強學生學習地理的責任感和自覺性。教師要悉心地去領會并渲染這些教育因素，打開學生的心靈閘門，形成一股情感的洪流，使之穩定、擴大、延伸，并升華至知識之愛、人類之愛、自然之愛、祖國之愛。

2、在地理教學中設計角色扮演。通過創設一定的情境，設計有趣表演，可讓學生扮演一定的角色，讓學生走進教材，走進人物的心理世界，再現某種場景，縮短教學中人與人、人與教材的心理距離，讓學生身臨其境地接受教育，產生美好的心理感受。例如，在學習長江沿江地帶時，針對長江沿江地帶東西部地形上的客觀差異，因地制宜地采取不同的利用方式，讓學生扮演專家學者，提出有益的開發設想。這樣的情景設置，學生立即進入角色，帶著一份好奇，帶著一份疑問，帶著成就感，愉快地、爭先恐后地認真思考，積極回答。有的同學說可以在長江上游發展水電業；有的同學說可以在長江沿線發展旅游業；有的同學說可以在中下游地區發展淡水養殖；有的同學說可以在中下游發展內河航運等等，不一而足，并說出了自己的理由。此時學生思維活躍，情緒高漲，積極性高，表現出極強的參與能力，為知識探究奠定了基礎。

3、在地理教學中融入情感與志趣教育。情感是人對外界刺激產生的肯定與否定的心理反應，如喜、怒、哀、樂等。興趣是積極探究某種事物或進行某項活動的心理傾向，如愛不釋手、樂此不疲等。同時，情感與興趣直接影響著人的行為，當然包括地理學習活動在內。因而理智的情感和高尚的興趣是提高學習質量和使人主動學習的內部動力，必須引起我們地理教學工作者的高度重視，興趣是獲取知識的內部動力。但是不能只停留在對興趣的培養上，而應該進一步對學生進行志趣的培養。興趣常常由于某一行為的完成，得到滿足之后而告終；志趣則使人產生堅持不懈的追求欲，不論暫時得到滿足與否，他將永遠保持濃厚的興趣，甚至把失敗看成功再努力的契機，永不喪失其樂于追求和學習的情感。當然，不能忽視興趣的培養，因為它是志趣培養的基礎，是教育的關鍵。

4、幫助學生建立起積極主動的成功體驗。成功與興趣是相輔相成，互相促進的，學生的積極性是順利完成學習任務的前提，而學習的積極性又是學習動機伴隨學習興趣形成的，興趣帶來成功，成功激發興趣。而激發學生對地理科學的興趣和熱情，是提高基礎地理教學質量，進行創新教育的重要環節.這就需要地理教師對教學教法過程進行精心設計，采取適當的方式，提供恰當的感知材料，激發學生的學習興趣，調動學生的思維功能，挖掘學生的認知潛力，使他們真正樂學，成功。

篇6

2017年7月16日，福建省本科一批文理科投檔分數線公布，今年福建省普通高校招生錄取控制線中，理工類本科一批的分數線再創新低，僅為441分，而文史類本科一批的分數控制線為489分。對于高考滿分為750分的全國卷來說，相比于其它省份，這個本科一批的招生控制線確實稍微低了一些。但是各重點高校的錄取分數線還是不低的。

在福建省文史類考生中，投檔分數線的是清華大學，今年的投檔最低分為637分。緊隨其后的是北京大學，投檔最低分為627分。排在第三和第四位的是上海交通大學和復旦大學，兩個上海頂尖高校的投檔分數線分別為617分和613分，排在第五位到第十位的高校分別為中國人民大學，浙江大學，南京大學，上海財經大學，武漢大學和北京外國語大學。在文史類考生中，以上十所學校的名次基本保持不變！下面是其他各高校的具體投檔分數線情況。

而對于福建省理工類考生來說，今年投檔分的學校是北京大學，此次投檔分數線為651分，緊隨其后的是清華大學，投檔分數線為649分。排在第三位和第四位的大學分別是上海交通大學和復旦大學，兩所學校的投檔分數線分別為644分和632分，排在第五位到第十位的高校是浙江大學，中國科學技術大學，南京大學，上海財經大學，北京航空航天大學和中國人民大學。再往下就是同濟大學，中央財經大學，武漢大學，對外經濟貿易大學和南開大學。這幾乎是每個省份理工科高校中的高分學校啦！下面是福建省2017年理工科高校的投檔分數線排名。

對于福建省的投檔數據我們會發現，除了和其他省份共同的特性之外，比如北京上海等一線城市，華東沿海地區城市分數線偏高之外，福建考生好像特別鐘情于財經類高校的選擇。反映出來的結果就是無論文科還是理科，上海財經大學均入選了前十名高校，另外對外經濟貿易大學，中央財經大學，西南財經大學的分數線也是蠻高的，看來福建考生和家長對于財經還是非常看重的。

篇7

看了上面的一段爐子和秸稈煤的對話，不禁讓人和那爐子大哥一樣產生了疑問，這秸稈是怎么變成煤的呢？變成煤后和以前又有什么不同呢？帶著這些問題，記者采訪了秸稈煤成型機發明人曹磊先生，也順便了解到了秸稈煤成型機推向市場后的反響情況。

研制秸稈煤成型機

秸稈成煤三大變化

曹磊告訴記者，啟發他研制秸稈煤成型機的是農村隨處可見的農作物秸稈。秋收過后，大部分秸稈被堆放在田里，一小部分被農戶拿回家當柴火燒水做飯。前者造成了極大的浪費，后者對廚房環境和百姓生活質量都有影響，他正是看到這些才把目光放在了秸稈如何變成煤的研制上來。曹磊從確立下研制目標的那天起就開始了查閱資料、走訪機械工程師、反復實驗、多次調試等工作。2006年初，秸稈煤成型機研發成功了，一場能源革命也悄悄拉開了序幕。

秸稈煤成型機以秸稈類生物質為原料，在不添加任何化學原料的條件下，通過高溫高壓把經過粉碎的松散秸稈熱壓成具有一定密度的塊狀“煤”。整個操作過程十分簡單，只要把粉碎后的秸稈倒入上料口，不到半個小時，烏黑的煤塊就會從一個管道口中傾瀉而出，這傾瀉而出的就是秸稈煤。在這個轉變過程中秸稈煤與秸稈相比發生了三大變化，熱值提高：秸稈燃燒熱值低，但成型為秸稈煤后其燃燒熱值大大提高，1噸秸稈煤產生的熱值與1噸煤的熱值相當，在熱值相當的情況下，秸稈煤的成本卻比煤炭低很多；塊狀成型密度大：從秸稈煤成型機里出來的是塊狀的秸稈煤，其密度比之前的秸稈增加了30倍，密度增加也就意味著燃燒時間變長了，比如，原一棵玉米秸稈可燃燒20秒左右，但在變成塊狀的秸稈煤后就能燃燒3―5分鐘；方便運輸和使用：零散疏松的秸稈變成塊狀煤后，便于儲藏和運輸，可代替柴草、天然氣、液化氣、煤炭廣泛適用于普通煤爐、取暖爐、熱水鍋爐、烘干爐、工業鍋爐、中小型秸稈發電廠。另外，秸稈煤在燃燒時不會產生煙霧，更不用擔心煤氣中毒事件的發生。

曹磊研制的秸稈煤成型機在民用和工業用上都有用武之地。民用上，可以開一家秸稈煤加工廠，為農戶加工秸稈煤，收加工費，還可以生產秸稈煤來銷售；工業用上，隨著國家對建設秸稈發電廠工作力度的加大，各地秸稈發電廠高價收購秸稈煤也為秸稈煤的銷量提供了渠道。曹磊成功研發秸稈煤成型機的消息在被當地政府知道后，政府主動為他提供了一塊土地，讓他建秸稈煤加工廠，并依據國家政策在稅收上給予了優惠。工廠落成后，一邊批量生產機器設備，一邊大量收購秸稈生產秸稈煤，然后賣給當地的秸稈發電廠。賣給發電廠每噸秸稈煤的價格是260元，而每噸秸稈煤的成本僅是80多元，一個普通的秸稈發電廠一天就需要秸稈煤750噸。這么大的需求量，產生的利潤自然非常可觀了。

考察滿意紛紛欲投資

聯合辦分廠全面支持

半年多的實際經營運作，充分證明了秸稈煤的遠大前景和高額利潤。在秸稈煤成型機專利申請號（200720025179.1）審批下來后，曹磊將機器推向了全國，那投資創業者對該項目的反響如何呢？

考察者來考察的時間和人數比預想的要早要多，每個人都是帶著疑問而來。當看到秸稈變成煤和秸稈煤在爐內燃燒的全過程后，無不被機器的性能和秸稈煤的優點所征服。河北邢臺的李先生在觀看秸稈煤成型機工作時，贊嘆地說：“我還以為這機器很復雜呢，原來操作這么簡單，只要上料就可以了。”黑龍江的徐先生在親手把秸稈煤放進爐內就靜靜地觀察著，大約過了半個小時他才起身嚴肅地讓技術人員幫他算一下，一個普通家庭冬季取暖需要1.5噸煤，按每噸煤600元計算是900元，如果使用秸稈煤需要多少錢呢？技術人員告訴他，使用秸稈煤費用不超過300元。徐先生聽后表示，秋收一結束就引進設備投資建廠，為了穩妥起見還簽訂了合作意向書，交了部分訂金，預訂了價值29800元的致富星518 ―A設備，因為他擔心當地的權被別人搶先占去了。

為了讓更多的人走上科技致富之路，曹磊特決定面向偏遠地區尋求合作辦分廠的創業者，讓各地都有一個能自動生財的小煤礦。總廠對分廠在技術、培訓、經營、管理等方面都有詳細周到的支持，確保分廠能生產出合格的產品，產品能順利在當地找到銷路。同時，曹磊也看到了秸稈煤在北方農村的市場前景，北方冬季時間漫長，取暖費用是家庭的一大開銷，如使用秸稈煤至少會節約2/3的費用。下一步工作，曹磊將親往東三省、內蒙古、甘肅、青海、寧夏、等地做宣傳推廣工作，把秸稈煤加工這一環保節能項目打造成適合農村中小規模的重點加工工程。

相關鏈接：1、秸稈煤成型機屬全國首創，目前國內還沒有同類產品，玉米秸稈、豆秸、棉稈、稻殼的收獲季節馬上來臨，歡迎有意此項目的朋友盡快聯系。2、一臺秸稈煤成型機相當于一座小煤礦。現急招全國地、市、縣級商。

地址：山東省泰安市寧陽縣八仙橋工業園（泰安自然新能源有限公司）

篇8

關鍵詞：招投標管理；地鐵建設；現狀；問題

引言

地鐵是現代城市的主要公共交通設施之一，在現代城市交通中具有重要地位，我國城市交通建設中也將地鐵建設放在了首要位置。但是在我國地鐵項目的招投標管理過程中仍舊存在諸多漏洞，這些問題的存在不但加大投入成本，還會帶來諸多安全隱患。文章主要針對目前我國地鐵施工招投標中實際存在的問題進行了論述，并詳細的提出了相關的解決措施。

1 實際施工問題分析

同一般工程比較，地鐵施工成本投入大，工程量大且工期長。施工過程中還要照顧復雜的城市地下環境以及城市建筑環境，另外由于地鐵是城市重要的公共交通設施，因而其質量要求相對較高。所以在招投標過程中就需要對地鐵施工建設進行嚴格的管理，在有效控制成本的同時，保證工程質量。但是當前的招投標管理中仍舊存在諸多漏洞，具體分析主要有以下幾點：

1.1 法律法規的滯后問題

市場經濟要求行業以商品的經濟性作為經濟活動的基礎，為了適應這一發展特性從20世紀八十年代起我國就在施工建設行業開展了招投標制度。尤其在二十一世紀，還專門頒布了相關的法律法規，即《招投標法》，該法律的出臺有效規范了我國施工建設的招投標管理。從而有效提高了經濟效益，也在一定程度上為工程質量保駕護航。但是由于地鐵施工的發展在近些年才開始，所以我國并沒有指定相應的施工法律法規用以規范地鐵施工招投標管理工作。所以在招投標管理中很多單位利用法律漏洞做出一些不利于招投標管理工作的行為。

1.2 監管體制問題

同普通施工項目相比，地鐵建設在施工復雜度上更高，要求更為嚴格，因而其監管體系需要更加嚴密。但是由于我國地鐵施工還處于探索時期，因而相關制度的建立相對較為滯后，管理體制以及職能部門監管的缺失都會導致招投標過程中存在不合理不規范的行為。而這些不合理的行為都會對招投標管理工作的開展造成不利影響，從而導致地鐵招投標無法實現其真正的作用。這樣不但會導致施工成本的增加，還會在施工過程中導致一些安全隱患的產生，或者直接導致安全事故，對公共安全也是極大的危害。

1.3 投標方資質審查問題以及非法轉包問題

地鐵在城市基礎設施建設中屬于最為復雜的一種交通設施建設，由于城市地理環境復雜，建筑環境特殊，因而其施工質量要求相對較嚴。無論地鐵施工設計還是實際施工操作中，任何問題，哪怕十分細小的問題都可能釀成日后的災難。所以招投標中中標單位的資質必須予以保障，這是保證施工質量的前提。但是在實際的招投標中往往存在沒有嚴格審查投標方資質的問題。并且在后期還會存在層層轉包的問題，在施工中埋下了安全隱患。

1.4 招標文件問題以及評標方法問題

在地鐵招投標中，招標文件是最基礎的要件，投標人以招標文件中的要求作為競標的基礎，制作出符合招標文件要求的標書，而評標也是依照招標文件進行，并且在中標后，雙方簽訂的合同中也要包含招標文件。因而在制定招標文件過程中，必須保證招標文件的合理性合法性，以此保證招標工作的合理合法。但是由于地域以及經濟等因素的影響，我國各地地鐵建設招投標過程中，招標文件都沒有統一的格式以及內容，這就使得在招標文件的制定中自成一體，甚至有些標準已經違反了招標法和地方性法規。

2 改善措施

通過分析可知，我國的地鐵建設還處在上升階段，許多技術以及管理措施都還在探索和不斷的實驗中，地鐵項目招投標管理工作也不例外，許多相應的法律法規以及規范性的法律文件都滯后于實際施工中存在的問題，導致了管理體制的不健全。加之招投標過程中，并沒有嚴格審查投標企業的資格，且在評標過程中存在不合理的評標方式問題，致使地鐵招投標管理混亂。想要解決上述問題可以從下述幾方面著手。

2.1 加強相應的法律法規建設

以現行的《中華人民共和國招標投標法》為基礎，各地方政府根據本地區地鐵建設的情況頒布相關的法規和規章制度，形成完整的法律體系，將地鐵建設的招投標管理工作納入到法治的軌道，防止招投標管理工作之中出現了法律和政策的真空。同時，加強法律的執行以及監管力度，對違反相關法律法規的違規招投標行為進行堅決的查處，追究相關責任人的經濟甚至刑事責任。通過嚴密政策和法律體系來保證我國地鐵建設的招投標工作順利進行，防止招投標過程中“尋租”行為的發生。

2.2 建立完善的監督管理機制

完善的法律和政策體系只有被有力的執行才會達到預期的效果。要預防地鐵建設招投標工作中的各種問題。切實的將相關法律和政策落到實處，必須健全管理體制，加強政府的監督作用。地鐵建設比一般的市政交通建設要復雜很多，建設周期長，投入長本大，對工程質量要求高，要做好地鐵建設招投標的管理工作，需要政府設立專門機構加強管理，加強相關部門的內部控制，將執行權和監督權相互分離，建立起完善的監督管理體系，為我國的地鐵建設事業保駕護航。

2.3 嚴格審查施工單位資質，嚴禁層層轉包

施工單位的資質等級是其施工能力以及信譽的保證。要保證地鐵建設的質量，必須嚴把施工企業的資質審查關。當前我國相關部門對地鐵建設的競標企業的資質審查還是比較嚴格的，但對最終的施工單位的資質審查比較松懈。一些大的建筑企業利用所擁有的資質優勢，以較低的價格中標后再進行轉包，獲取利益。政府相關部門需要杜絕這種現象的發生，在簽訂合同的過程中要明確對中標企業的轉包行為做出規定，防止出現不具備施工資質的企業成為最后的施工企業。

2.4 招標設計的優化以及招標文件的規范

招標文件的合理規范是保證地鐵招投標管理工作能夠順利進行的基礎。但是由于地鐵建設事業在我國飛速發展，城市和城市之間的發展也具有差異，因而在招標文件的制定以及評標方式的確定上也不盡相同。即招標文件標準以及評標方式上無法真正統一，這就使得在招投標過程中滋生腐敗現象。所以在招標文件格式的制定上需要有關部門進行規范，并對招標文件的內容予以明確的規定，從而規范招標文件的格式以及內容，避免腐敗行為的產生。此外，針對招標設計也要從多方面進行考量，即招標文件的制作應當以建設成本的高低為標準，以此節約建設投入。

3 結束語

文章主要針對當前我國地鐵建設中招投標管理相關問題進行了分析，分別從宏觀體制方面針對制度問題進行了詳細探討，又這對微觀操作中實際存在的問題進行了論述，同時針對性的提出了具體的解決辦法。但是必須注意的是，無論是哪種問題的規范化，招投標管理實際問題仍舊無法真正得到解決。想要真正提升地鐵施工招投標管理質量必須真正全面認識地鐵施工質量的重要性，并要求投標方堅持誠實守信原則，具有相應的施工資質，且能夠依照合同以及表述進行地鐵施工建設，保質保量的完成施工任務。

參考文獻

篇9

關鍵詞：房地產 市場供求關系 貸款數額

問題：為了更好地反映房地產的運作過程，本文在房價形成的基礎上進一步討論了影響房價的因素，并對演化機理作了細致深入的分析，然后建立數學模型，總結出影響房價的主要因素：市場供求關系、貸款數額。從而就房地產投資、開發建設行為，金融監管力度、土地資源管理等方面給出相關建議。

通過模型，對其后房地產市場進行預測，相信房地產市場在政策落實的基礎上形式將會一片大好----杜絕房價的泡沫問題，解除不符合市場的正常形態，使購房者，開發商，政府機構之間達到一種動態的利益平衡。

一、問題重述

就房地產市場而言，由于房地產行業具有資金密集、開發規模大的特點，同時，我國政府對房地產企業的管理實行嚴格的行業準入制度，這樣房地產市場存在著一定的進入壁壘；而房地產建設投資周期長的特點又決定了企業在退出房地產業時也存在一定的障礙。房地產企業的數目與具有完全競爭行業的企業數目相比，相對而言要少得多。同時，房地產市場也不是完全競爭市場。

房地產業關系著千家萬戶。近年來，隨著我國城市化進程和城鎮住房制度改革的不斷深入，國家出臺了多項支持房地產發展的產業政策和信貸政策。但是近幾年，全國各地的房價出現了持續上漲、高居不下的狀況。房價的上漲使使成本大幅增加，導致許多低收入人群買房難。所以本案例要求在如何有效地抑制房地產價格上揚的基礎上建立一個城市房價的模型，并根據此模型對房價的形成理進行深入分析，然后得出影響房價的主要因素。其后給出一些合理的房地產價格的建議。

二、模型假設

1、不考慮自然因素對房價成本的影響；

2、各城市影響房產價因素基本一致；

3、假設每個投資者所掌握的信息和對市場的預期都是給定不變的；

4、房地產市場的基準價格也是給定不變的；

5、假設一定時間內房地產市場供給是固定的；

6、假設所有投資者同質、所擁有的資源也是一樣；

三、模型的建立與求解

假定一定時期內房地產市場供給是固定的(至少這一假定在短期內是合理的，設短期內房地產市場供給為Z)，市場上存在N個同質的潛在投資者，但由于每個投資者所擁有的私人信息及其對市場收益等的差異，他們對房地產市場的“保留價格”(P)卻并不一致。假定保留價格P是連續函數，服從于均值為“基準價格”(P )的均勻分布，設投資者的保留價格與基準價格的差為h。這樣，那些保留價格高于基準價格(P )的投資者就會成為房地產市場的需求者。這樣，基準房地產價格就是由愿意支付保留價格P的投資者的比例來決定的，而P也就是可以充分使房地產市場出清的價格。那么在任意價格P 條件下，房地產市場價格取決于P≥P 的投資者的比例。

1、房地產市場的供給(Z)

按照一般的投資理論，資產價格取決于其重置的價格，即當期租金及未來租金在當期貼現的價值之和，這也就是我們通常所說的資產投資的“市盈率”問題。當現有的房地產價格高于其重置成本時，開發商就有動力從事新的房地產開發的動力，從而提高房地產市場的存量，即提高房地產供給數量Z。這一過程將使得房地產市場實現長期均衡。然而，由于房地產業的最顯著的特點是開發周期長，新的建筑建設需要的時間至少要兩年，或者更長才能完成，這樣市場調整的過程也就相對比較緩慢。另外，由于投資者對未來需求信息不完全，哪怕是預期與實際市場的微小偏差都將導致未來市場的房地產供給與完全信息預期條件下市場實際的需求量并不相符。也就是說，由于信息的不完全和預期的偏差，以及房地產存量調整過程中易出現時滯，所以，房地產市場在很長的一段時期內是在不均衡的狀態下運行的。

2、 投資者可獲得的金融資源(L)

投資者可獲得的金融資源，絕大部分是投資者從銀行得到的貸款數量，是促成房地產市場繁榮的重要原因，尤其是在金融創新和金融自由化時期，一方面，隨著管制的放松，新的金融產品不斷涌現，投資者的融資便利程度不斷提高，可獲得的金融資源也越來越多；另一方面，金融部門(尤其是銀行體系)持續不斷地對房地產市場的金融(信貸)支持，必將導致房地產價格的持續上漲。反之，當銀行信貸規模突然下降時，房地產價格也必然下降，房地產市場的崩潰也就會發生。

通過對上述房價的影響因素的分析建立房價模型：

由此可見只要有超過一半的投資者所掌握的金融資源(貸款)總額超過了以基準價格計算的房地產總供給，房地產價格就將隨著人們保留價格與基準價格差的上升(h的增加)而上升；反之，則房地產價格將隨h的增加而下降，這樣房地產價格就有可能低于基準價格P 。另外，當h=0時，我們可見，P= P ，故當不存在對價格的偏差，也就是說，人們的信息和對市場的預期等等一致時，房地產市場價格與基準價格是一致的。

這個模型的一個非常明顯的好處就是，可以通過考察房地產市場的供給、人們的信息和對市場的預期、市場參與者的數量、市場投資者的資源等變量，非常方便地分析房地產價格變量，我們只要考察這些變量的變動就可以分析出房地產市場價格的變動走勢。

需要說明的是：

1、房價單純的從某一個方面因素來考慮都會是片面且不可靠的，它的形成與眾多因素有關（如：房地產供求關系、貸款數額、投資者人數、地價、建安材料、容積率等等），但是在考慮各環節影響后，為簡化模型剔除次要因素最終找到影響房價的主要因素：市場供求關系、貸款數額。它的變化更直接影響房價的變化。

2、該模型是在模型假設的前提下成立的。

四、模型檢驗

首先，我們看投資環境的變化對投資者保留價格分布函數的影響(即對h和基準價格P 的作用)。隨著1992年黨的十四大確立發展社會主義市場經濟以后，全國掀起了新的一輪經濟建設的，社會投資迅速增長，經濟運行進入了全面投機熱潮當中，股票熱、房地產熱、倒賣進口汽車等等。在這樣的“投機繁榮”的大背景下，投資者普遍對經濟的持續增長抱有很強的預期，這樣，投資者形成了房地產市場價格持續上漲的強烈，市場的保留價格的分布函數也就相應發生變化，也就是說離差h提高了，而且隨著分布函數的變化，P 也相應地提高了。

五、模型評價與推廣

在房地產日益看好的今天，出現了一些出人意料的現象（房價出現持續上升且高居不下），購房者頭疼，買不起房子；房地產企業叫苦,掙不到錢。所以本模型從房價的形成入手，分析了影響房價的主要因素。出現房價高的因素存在不正常的變化，那么從政府的角度出發，考慮其可控因素，應該強化土地資源管理；嚴格金融監管力度；加強對房地產投資、開發建設行為的監督，最終抑制并穩定房價。但是我們也應該認識到隨著人民生活水平的不斷提高，社會物質的不斷豐富，物價的上漲也是必然的趨勢，只是我們要通過合理的辦法找出其間不正當的炒作，使房地產商和購房者的利益平衡統一。

作者單位：山東省淄博職業學院物業管理系

參考文獻：

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[2] 謝金榮.地產泡沫與金融危機:國際經驗及其借鑒［M］.北京：經濟管理出版社，2002.105-108.

[3] 任志強.房地產泡沫論題最終將由市場判斷［J］.房地產動態，2003,2:52-54.

[4] 陸克華主編.房地產基本制度與政策［M］.北京：中國建筑工業出版社,2002.102-106.

篇10

乙方：

乙方投資的工業項目經批準為工業園的準入項目。現按《中華人民共和國合同法》、《市工業項目用地準入管理實施細則（暫行）》的有關規定，為規范項目開發建設管理，雙方經友好協商，達成如下合同條款。

一、投資項目概況

（一）項目名稱：

（二）主營業務：

（三）投資規模：

（四）項目坐落地：

（五）用地面積：

二、雙方權利和義務

（一）甲方權利和義務。

1．為確保項目建設安全，甲方協助住建、安監等行政主管部門對該項目建設過程的安全生產進行監督管理，有權對乙方提出改進意見；對乙方企業在生產經營中進行安全生產綜合管理。

2．甲方為該項目（企業）提供全方位、一條龍的供水、供電、辦證和報建等產前、產中、產后的跟蹤服務。項目工程費用和有關辦證、報建費用由乙方負責。

3．甲方有權監督乙方按合同履行義務，對乙方違反本合同約定的義務采取措施。

（二）乙方權利和義務。

1．乙方進入甲方的工業園內投資，有權享受甲方園區的優惠政策。

2．乙方有償取得的土地只能用于投資工業項目，項目投資必須符合市新增用地工業項目用地準入的基本條件和以下投資控制指標（事項）：

⑴項目產業類別：。

⑵項目總投資：。

⑶項目的開竣工期限：。

⑷投資強度：。

⑸容積率：。

⑹建筑系數：。

⑺廠房面積：。

⑻非生產用房設施占地比例：。

⑼綠地率：。

⑽用地創稅率。

⑾繳交履約保證金：。

已享受市政府優惠政策的項目土地用于抵押融資須經市政府批準，抵押土地取得的資金必須開具專戶管理，專項用于該項目建設。

3．乙方負責接駁用水用電的費用、土地招拍掛的交易服務費和繳納土地契稅。

4．乙方項目在建期間及建成投產，必須依法規范進行施工或生產經營，落實安全生產責任，按章納稅；每月有責任向甲方繳納甲方擬定的治安管理費、衛生費和園區管理費。

5．乙方項目工程的建安稅必須在甲方稅收代征點或指定代征點繳交；項目投產后必須依法經營，照章納稅。

6．乙方在建及投產期間，有義務按合同監管內容提供各種統計數據報表給甲方，并對有關數據的真實性負責。

三、違約責任

乙方對土地投資開發建設及達產，必須同時符合上述11項控制指標（事項），否則視同違約。違約的責任由乙方承擔：

（一）扣除履約保證金。未按承諾書規定時間開工動工建設、未能按時投產以及未達到約定投資規模、投資強度、容積率、建筑密度、用地創稅率等指標的，視違約情況扣除乙方該項目部分或全部的履約保證金。同時，甲方可要求乙方支付相當于同比例土地出讓價款的違約金。

（二）按閑置土地有關政策處置。

有下列情況之一的，視同項目土地閑置:工業項目用地投資者未按土地出讓合同約定期限內開工超過天；因項目單位自身原因減少項目投資規模，而導致部分建設用地空閑。

如項目逾期開工被認定為閑置土地，市政府按照《市閑置土地處置辦法》和《關于對我市大宗閑置土地的處置意見》的有關規定依法處置；因投資規模改變或建設進度導致部分土地閑置的，且具備分割條件，并能重新用于開發建設的，由市土地儲備中心收回相應面積的土地使用權，原出讓地價款（不計利息）按分割的面積予以退還。對不具備分割條件的，要簽訂土地使用權出讓合同變更協議及按規定補地價款，追加項目投資人的土地出讓價款。

（三）乙方一經違反合同，取消乙方已享受的部分或全部優惠。

在建或投產企業建設期內已經享受的政策優惠予以收回，按項目所在地工業用地開發成本追加乙方的土地出讓價款；已投產的企業3年內不得享受市出臺的所有優惠政策，并取消企業的評優評先資格。

四、合同生效

（一）為確保合同履約的有效性，乙方同意按投資項目土地面積每畝1萬元繳交履約保證金，共計萬元。如乙方違反本合同規定內容的約定，甲方有權按規定扣除部分或全部履約保證金。

（二）本合同書一式三份，甲、乙雙方各一份，市經信部門一份。承諾書自甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）